El nuevo Residencial Timanfaya de Metrovacesa contará con 74 viviendas plurifamiliares de 1 a 4 dormitorios, en el moderno barrio de Isla Natura, en Palmas Altas, diseñadas para ofrecer un estilo de vida cómodo y exclusivo. El nuevo Residencial Timanfaya de Metrovacesa está diseñado para garantizar el cumplimiento de la normativa y código técnico obteniendo la máxima eficiencia energética, con una calificación ‘A’ tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2. Metrovacesa cuenta para este nuevo desarrollo residencial Timanfaya con una inversión prevista de 20,7 millones de euros.
Metrovacesa ha comenzado la comercialización del nuevo Residencial Timanfaya dentro del moderno barrio de Isla Natura, en Palmas Altas. El proyecto contará con una inversión de 20,7 millones de euros.
Residencial Timanfaya ofrecerá 74 viviendas plurifamiliares, de 1 a 4 dormitorios, distribuidas en dos bloques diferentes, una altura de nueve plantas y orientaciones Este y Sur principalmente. El proyecto incluye amplias zonas comunitarias que se extienden desde la planta baja, donde se encuentran las zonas de juegos infantiles y la pista de pádel, hasta la primera planta, donde el espacio central entre ambos edificios alberga la zona de piscina.
Además, la promoción contará con locales comerciales en la planta baja, ofreciendo a los residentes la comodidad de disponer negocios de proximidad que cubran sus necesidades diarias. Asimismo, en la primera planta se habilitarán oficinas, dotando al complejo de un espacio versátil y funcional. Todas las viviendas se comercializan junto con una plaza de garaje y un trastero.
Compromiso con la sostenibilidad
Residencial Timanfaya cuenta con el compromiso de sostenibilidad de Metrovacesa en Isla Natura, además de cumplir con el código técnico, lo que implica un mayor ahorro energético. Las viviendas tienen doble fachada en la mayoría de las tipologías, favoreciendo la ventilación cruzada y el óptimo soleamiento, garantizando así un nivel máximo de confort.
Las instalaciones eléctricas se llevarán a cabo conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión para conseguir un grado de electrificación elevado. Contará con un sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de energía renovable, mediante equipos de aerotermia.
Gracias a estas características, Residencial Timanfaya obtiene la máxima certificación energética, con una calificación ‘A’ tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2. Este reconocimiento también se refleja en el compromiso Domum -propio de la promotora- y Sello Verde (Calificación Edificio Sostenible), y cuenta con el Análisis de Ciclo de Vida (ACV), reafirmando su posición como un referente en vivienda ecoeficiente y respetuosa con el medio ambiente.
Ubicación privilegiada dentro del barrio sostenible, Isla Natura, en plena transformación urbana
Residencial Timanfaya se integra en el nuevo Isla Natura, el barrio innovador que marcará un hito en el urbanismo sostenible de Sevilla. Ubicado al sur de Los Bermejales, en el margen izquierdo del río Guadaíra. Este nuevo desarrollo se enmarca dentro del anillo verde de la ciudad, un gran corredor ecológico que potenciará la regeneración medioambiental de la zona.
Con más de 67 hectáreas, Isla Natura, cuenta con un volumen de 23 promociones en curso con más de 1.500 vivienda, el mayor proyecto de desarrollo residencial de Metrovacesa, y ejemplo de la capacidad de la compañía para desarrollar un nuevo barrio desde el inicio con criterios de calidad y sostenibilidad.
Además, el barrio prioriza la movilidad sostenible con extensas zonas peatonales, una amplia red de carriles bici y pavimentos diseñados para reducir la contaminación acústica. Todo ello, junto con instalaciones medioambientalmente responsables, convierte a Isla Natura en un modelo de sostenibilidad urbana, alineado con los valores de Metrovacesa y su apuesta por un desarrollo inmobiliario eficiente y respetuoso con el entorno.
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