Revista Ecoconstrucción Noviembre - Diciembre 2025

66 • noviembre - diciembre 25 ECOCONSTRUCCIÓN  software para construcción Eugenio Donado, Lumion España. Identificar todas las fases del proyecto y cono- cer qué documentación gráfica corresponde a cada una puede ayudarnos mucho en el día a día del estudio. Estas pueden no ser siempre así, o puede que sólo trabajemos en algunas de ellas, en cualquier caso, entender bien lo que necesita- mos para cada una y tener a nuestro alcance las herramientas que necesitamos puede faci- litar mucho el trabajo. Podemos dividir un proyecto completo de arquitectura en estas 5 fases: 1. Fase de estudios previos 2. Anteproyecto 3. Proyecto básico 4. Proyecto de ejecución 5. Dirección de obra / Venta ¿En qué consiste cada fase del proyecto de arquitectura? • Fase de Estudios Previos En esta fase se recopila información sobre las necesidades del cliente, los criterios de diseño, la ubi- cación y las condiciones urbanísticas, con el objetivo de determinar si el proyecto es viable o no. Se incluyen croquis, diagramas funciona- les, estudios volumétricos y esquemas de implantación en el territorio. • Anteproyecto. Comienza la fase de diseño con una propuesta arquitectónica inicial. Se elaboran los primeros planos de plan- tas, alzados y secciones. Aunque el nivel de detalle no es elevado, la información es clave para definir la idea general del proyecto. También se desarrollan volumetrías más precisas, esquemas tridimensionales y planos generales que ayudan a visualizar la solución propuesta. En los proyectos para concursos se crean los paneles explicativos. • Proyecto Básico. En esta fase del proyecto es donde se crea toda la documentación del proyecto, tanto gráfica cómo escrita y será la que se aporte para la solicitud de la licencia de obra. Los planos de plantas, alzados y secciones se presentan con mayor definición, se inclu- yen secciones representativas, modelos 3D Fases del proyecto: cuándo y cómo utilizar el render En arquitectura, los proyectos se organizan por fases. Y aunque en la práctica la realidad no siempre se ajusta a los planes, la estructura por etapas sirve como guía para comprender qué es lo que tenemos que alcanzar en cada parte del proyecto y cuál es la documentación necesaria. Y si además tenemos el programa que necesitamos en cada momento, este trabajo se hace mucho más sencillo.