Revista Ecoconstrucción Noviembre - Diciembre 2025

90 • noviembre - diciembre 25 ECOCONSTRUCCIÓN HOTEL MIMANDORRA, eficiencia energética y bienestar con certificación LEED Silver ESTUDIOFAAS ha sido el estudio encargado de la renovación integral del primer 5* de la cadena MIMHOTELS en Ando- rra, propiedad del futbolista Leo Messi. La reforma abarca habitaciones, baños, zonas comunes y fachada, incorporando criterios de eficiencia energética y bienestar que le han permitido obtener la certificación LEED Silver. Desde su reapertu- ra, se ha consolidado como una de las referencias de sofisticación responsable y exclusividad del país. La renovación de la fachada no solo rede- fine la imagen del edificio, sino que mejora significativamente su rendimiento energé- tico. Diseñada con modulaciones de por- celánico de gran formato y enmarcados de composite negro, la nueva envolvente optimiza el aislamiento térmico y reduce la demanda energética. El muro cortina vidriado tintado en la esquina del edificio contribuye al control solar pasivo, mientras que la iluminación LED perimetral resalta la geometría del conjunto con un consumo mínimo. Selección responsable de materiales, Como parte del compromiso ambiental del proyecto, se llevó a cabo una selección responsable de materiales, priorizando aquellos con certificaciones ambientales, bajo contenido en compuestos volátiles y elevada durabilidad. Esta elección reduce el impacto ecológico del edificio y mejora la calidad del aire interior, reforzando la cohe- rencia entre diseño, salud y sostenibilidad. En el interior, el proyecto apuesta por maderas certificadas, materiales nobles y acabados de alta durabilidad. La combina- ción de madera, mármol, negros y dora- dos, junto con texturas seleccionadas bajo criterios ambientales, crea un look&feel contemporáneo con toques clásicos y una estética sofisticada, pensada tanto para el cliente business como para el familiar. Las habitaciones incorporan cabeza- les oversized de terciopelo, iluminación indirecta de bajo consumo y pavimento en espiga de roble certificado. Los baños combinan baldosas en blanco y negro con vetas doradas y griferías en oro cepillado, dotadas de sistemas de regulación de cau- dal que reducen consumos innecesarios y optimizan el uso del agua y también el uso de sanitarios de bajo consumo. En la planta superior se ubican las suites más exclusi- vas, incluida la Suite Leo Messi, todas dise- ñadas siguiendo parámetros de confort y sostenibilidad. Los baños combinan baldosas en blanco y negro con vetas doradas y griferías en oro cepillado, dotadas de sistemas de regula- ción de caudal que reducen consumos inne- cesarios y optimizan el uso del agua. Para mejorar el consumo energético en el uso diario del hotel, se han incorporado sen- sores de presencia y sistemas de regulación automática de iluminación, que ajustan la intensidad lumínica según la ocupación y las