Revista Ecoconstrucción Enero - Febrero 2026

ECOCONSTRUCCIÓN %.%2/ &%"2%2/ 6 s AISLAMIENTO TÉRMICO La incorporación del SATE por el exterior refuerza el desempeño térmico del con- junto, añadiendo una capa que mejora la continuidad térmica, contribuye a minimi- zar puentes en frentes de forjado, pilares y encuentros, y protege la hoja principal frente al exterior. Este enfoque de cerramiento estable + aislamiento exterior continuo encaja con los principios de la edificación de consumo casi nulo (nZEB), siempre que la ejecución en detalles (huecos, arranques y remates) se mantenga con el nivel de control que requiere este tipo de envolventes, espe- cialmente en perímetros de huecos y encuentros de cubierta. Integración de energías renovables y diseño bioclimático: primero la envol- vente, luego los sistemas La vivienda cuenta con climatización mediante aerotermia apoyada por sistema fotovoltaico, lo que permite reducir de forma significativa el consumo de electri- cidad. Desde un punto de vista sostenible, una envolvente que baja la demanda ener- gética permite que los sistemas trabajen con mayor eficacia y, en muchos casos, con menor potencia necesaria. A nivel pasivo, el proyecto incorpora estrategias bioclimáticas que inciden directamente en confort y consumo: orientación, protecciones solares y vola- dizos, ventilación cruzada e iluminación natural. Estas medidas combinadas ayudan a limitar el sobrecalentamiento en verano, mejorando el confort en uso real y redu- ciendo la dependencia de climatización. El planteamiento se completa con líneas de trabajo orientadas a la gestión de recursos: desde la reutilización de aguas grises y la posibilidad de integrar fitodepu- ración, hasta el uso de cubiertas y jardi- nes comestibles. En conjunto, el objetivo es disminuir la dependencia de recursos externos y avanzar hacia un modelo de vivienda más eficiente. Calificación BREEAM: excelencia ambiental evaluada La preevaluación BREEAM refleja el enfo- que integral del proyecto y su capacidad de respuesta ante criterios ambientales verificables. En particular, la vivienda ha destacado en ámbitos donde la sostenibi- lidad deja de ser una declaración y pasa a ser un conjunto de evidencias: s energía: reducción de demanda y sis- temas eficientes con apoyo renovable s salud y bienestar: confort térmico, iluminación natural y calidad del ambiente interior s materiales: soluciones orientadas a un desempeño estable y duradero s innovación: integración de estrate- gias pasivas y de autosuficiencia Que el edificio alcance una evaluación tan alta se entiende, sobre todo, como la consecuencia de una estrategia. Es la con- secuencia de una estrategia coherente a largo plazo, orientada a minimizar la huella ecológica global del proyecto. Ejecución y reducción de impacto: precisión, plazos y menos residuos Uno de los aspectos más relevantes desde una óptica sostenible es el control del proceso constructivo. La sostenibili- dad también se decide en obra: residuos, retrabajos, logística, consumos indirectos, tiempos de ejecución... En este proyecto, la precisión del sis- tema y el uso de componentes estruc- turales prefabricados (incluyendo placas de forjado y soluciones de cubierta inte- gradas sobre estructura metálica y de madera), han permitido acortar plazos y mejorar el control de calidad. Este enfoque de montaje más contro- lado contribuye a reducir costes y tiem- pos sin renunciar a la exigencia técnica, y suele traducirse en una obra más limpia: menos correcciones, menor generación de residuos y mejor consistencia en pun- tos críticos. En viviendas de alta eficien- cia, esta dimensión es decisiva: el mejor diseño pierde valor si la ejecución no garantiza continuidad y estanqueidad en encuentros. Conclusión: sostenibilidad que se nota en uso y se valida en resultados El proyecto de Valdemorillo refleja una transición real hacia una cultura cons- tructiva más responsable: una envolvente diseñada para reducir la demanda ener- gética, materiales de naturaleza mineral y comportamiento estable, sistemas eficientes dimensionados sobre esa demanda reducida y un proceso de obra orientado a minimizar imprevistos y refor- zar el control. Más que un conjunto de soluciones independientes, esta vivienda plantea una idea común: la sostenibilidad se consolida cuando el edificio consume menos, dura más, ofrece confort y puede verificarse con criterios objetivos. Y en ese camino, la combinación de (ORMIG˜N #ELULAR 9TONG CM 3!4% apoyada por estrategias pasivas y reno- vables, ofrece una respuesta técnica alineada con las exigencias actuales del sector: eficiencia, control, salud interior y una reducción real del impacto medioam- biental a lo largo de toda la cadena.