Revista Ecoconstrucción Marzo - Abril 2026

48 • marzo - abril 26 ECOCONSTRUCCIÓN nales es fundamental a la hora de dise- ñar un urbanismo ad hoc que, tanto para barrios consolidados o existentes, prima la búsqueda de la dinamizacion del tejido social, económico y cultural. Aunque el urbanismo siempre es com- plejo, la ‘página en blanco’ juega con ventaja versus la actuación sobre zonas consolidadas donde ya existen unas ‘nor- mas’ predefinidas. Es en este último caso es en el que el proyecto debe abordarse desde la responsabilidad de intervenir sin destruir. Ese es nuestro objetivo en Carabanchel: revitalizar el tejido industrial histórico mientras nos adaptamos a las nuevas necesidades. Proyecto Carabanchel Todo lo anterior explica nuestra filosofía y nuestra perspectiva del urbanismo evolu- tivo, pero ¿cómo se traduce un proyecto como Proyecto Carabanchel en números? Nos situamos en la zona de Opañel, con una superficie que abarca un total de 38.000 metros cuadrados, donde se con- templa levantar 25 proyectos, tanto de obra nueva como de rehabilitación, que supondrán más de 300 viviendas, además de activos dedicados al sector servicios. Todas estas viviendas estarán destina- das al alquiler con el objetivo de ofrecer alternativas habitacionales demandadas y accesibles para los vecinos actuales y futuros del barrio. La intervención urbanís- tica se basa en la integración, la escucha del barrio y sus necesidades, por lo que se ha planificado de forma fragmentada, dividiéndose en varias fases con objetivos específicos que otorgan al proyecto una gran capacidad de adaptación. La primera fase, que está prevista para ser entregada a lo largo del año 2027, con- siste en la promoción y construcción de cuatro proyectos distintos: La Central, ubi- cada en Antoñita Jiménez 42 y otros tres distribuidos en Antoñita Jiménez; Miguel Mayor; y Antonio González Porras. Todos suman 150 nuevas viviendas que tendrán la firma de grandes arquitectos como Estudio Herreros. En fases posteriores, a partir de 2029, se impulsarán más de 150 viviendas adi- cionales y espacios con diferentes usos del sector servicios, en las que se seguirá contando con la colaboración de arqui- tectos de prestigio y tendrán como eje principal las calles de Antoñita Jimenez y Pedro Campos además de las calles cerca- nas de Antonio González Porras, Fernando González y Sallaberry. El común denominador del Proyecto Carabanchel es la preservación a través de la arquitectura. No se trata de insertar edificios descontextualizados sino inspi- rarse en materiales y elementos tradicio- nales como el ladrillo en las fachadas y la disposición de las zonas comunes en corrala y patio compartido. Un escenario reconocible para fomentar la convivencia y generar un sentimiento de comunidad que trascienda los límites de cada residencial. La preservación y rehabilitación de naves industriales, locales comerciales y edificios de usos mixtos que se encuen- tran en estado de abandono o donde las actividades industriales han ido cesando o desapareciendo son clave para mante- ner el alma del barrio mientras actuamos sobre él. Nuestra intención, junto a estu- dios como Langarita Navarro y OOIIO, es recuperarlos y adaptarlos a actividades más demandadas como talleres artísticos, galerías de arte, estudios de arquitectura y diseño, o locales de restauración, pero siempre destacando su importancia como paisaje urbano para Carabanchel.  Nave industrial, antes y ahora.  ciudades y urbanismo La preservación y rehabilitación de naves industriales, locales comerciales y edificios de usos mixtos que se encuentran en estado de abandono o donde las actividades industriales han ido cesando o desapareciendo son clave para mantener el alma del barrio.