Anuario 2026

ECOCONSTRUCCIÓN anuario de la arquitectura sostenible • 45 Metrovacesa Unadelaspromotoras inmobiliariaslíderes en España, conmás de 100 años de historia La actividad principal de Metrovacesa se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyec- tos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con una de las mayores carteras de suelo del mercado español, con capacidad para desarrollar aproximadamente 24.300 viviendas en todo el país. Su presencia geográfica es amplia y equilibrada, con es- pecial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tama- ño con alto potencial. El compromiso con la sostenibilidad es una de sus prioridades, por ello todas sus promociones incorporan criterios de construcción responsable a través de seis líneas de actuación: biodiversidad, con soluciones que promueven la presencia de vegetación adaptada y la mejora de los ecosistemas urbanos; descarbonización, mediante el cálculo de la huella de carbono con herramientas de Análisis de Ciclo de Vida; economía circular, para maximizar la utilización de recursos y minimizar el impacto que generan los residuos; eficiencia energética; aplicación de métodos y técnicas industria- les para mejorar la calidad y rapidez del proceso constructivo; y la gestión del agua para minimizar la huella hídrica. Metrovacesa se caracteriza por la construcción de hogares sostenibles y su contribución al crecimiento equilibrado y resiliente de las ciudades. Proyectos en marcha • Metrovacesa tiene en marcha cerca de 100 promociones activas en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con socios locales para adaptar las viviendas a las necesi - dades de cada uno de los mercados, cumpliendo con los máximos estándares de sostenibilidad. Metrovacesa Puerto de Somport, 23 Edificio A, Planta 1 Madrid 28050 Teléfono: 913 18 37 00 www.metrovacesa.com info@metrovacesa.com Atria, la biodiversidad como foco de diseño Atria es un conjunto residencial de 144 viviendas situado en La Al- caidesa, Cádiz. Su proyecto de paisajismo constituye uno de sus principales valores diferenciales, al integrar la naturaleza como un elemento estructural. La promoción dispone de más de 20.000 m² de superficie ajardinada, de los cuales más del 70 % corresponde a vegetación autóctona o adaptada al entorno. Esta estrategia no solo favorece la biodiversidad local e impul- sa la integración del proyecto en el paisaje, sino que permite re- ducir en más de un 50 % las necesidades de riego, optimizando así el consumo de agua y mejorando la resiliencia frente al cam- bio climático. En esta línea, Metrovacesa ha desarrollado una Guía de Biodi- versidad en colaboración con la Universidad Complutense de Ma- drid. La herramienta, basada en el análisis de las distintas zonas bio- geográficas de la Península y los Archipiélagos, facilita la selección de especies con bajo requerimiento hídrico, alta capacidad de adaptación y valor ecológico, garantizando su idoneidad en función del entorno es- pecífico de cada promoción. El resultado es un sistema de espacios verdes que, además de acompañar al diseño arquitectónico, lo potencia, generando entornos saludables, confortables y conectados con la naturaleza. Las zonas ajardinadas envuelven equipamientos como piscinas, áreas de descan- so o espacios de meditación, consolidando una experiencia residencial centrada en el bienestar. En coherencia con este planteamiento, Atria incorpora el Análisis de Ciclo deVida (ACV) , permitiendo evaluar su impacto ambiental en todas las fases del proyecto. A ello se suman soluciones de alta efi- ciencia energética que posibilitan alcanzar la calificación energética A y garantizar un elevado confort interior con un consumo reducido. LAS ZONAS AJARDINADAS SE INTEGRAN EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL. ATRIA CUENTA CON CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA AY SELLOVERDE. Interioryterraza de una de lasviviendas de Atria.