Anuario 2026

ECOCONSTRUCCIÓN anuario de la arquitectura sostenible • 47 Trammell CrowCompany Una de lasmayores empresas de promoción e inversión inmobiliaria del mundo Trammell Crow Company (TCC) compañía Fortune 500 y S&P 500 con sede en Dallas, cuenta con casi 80 años de existencia, TCC ha desarrollado o adquirido 3.000 edificios valorados en 90.000 millones de dólares que abarcan más de 700 millones de pies cua- drados. A 31 de marzo de 2026, TCC tenía casi 30.000 millones de dólares en proyectos en proceso o en su cartera. Con aproximadamen- te 465 empleados en Estados Unidos y Europa en 26 oficinas, la compañía sirve a usuarios e inversores en proyectos de oficinas, indus- triales/logísticos, sanitarios, de ciencias de la vida, centros de datos, de uso mixto y multifamiliares a través de su filial residencial, High Street Residential. Proyectos en marcha • TCC está llevando a cabo obras de construcción de una nave industrial y logística de 36.000 m² en Cabanillas, cerca de Madrid, y un edificio de 17.000 m² en Lliçà, cerca de Barcelona, am - bos propiedad de Talus Real Estate, un inversor inmobiliario internacional. Trammell CrowCompany Jorge Juan, 35 – 3º Madrid Madrid 28001 https://www.trammellcrow.com/ ggilbert@trammellcrow.com Blue Hub Logistics Park Trammell Crow Company CBRE Investment Management han co- menzado la construcción del primer edificio de Blue Hub Logistics Park , un nuevo complejo logístico al sur de Madrid. Este hito se pro- duce después de que TCC y CBRE IM obtuvieran la licencia de obras para la primera fase del proyecto, tras haber adquirido la parcela de 40 hectáreas en 2025. Blue Hub Logistics Park comprenderá aproximadamente 250.000 m² de superficie bruta alquilable (SBA), que se prevé entregar en múl- tiples fases. El proyecto está diseñado para proporcionar una combi- nación de edificios logísticos flexibles sin pre-alquileres, con edificios llave en mano (“build-to-suit”) para operadores, respondiendo a la de- manda de ocupación en el corredor logístico del sur de Madrid. Ubicado en Illescas, a unos 32 km al sur del centro de Madrid, el emplazamiento cuenta con un acceso inmediato a la autovía A-42, que conecta Madrid con Toledo y el sur de España. Illescas forma parte del consolidado corredor logístico A-4/A-42 de Madrid, que se ha converti- do en una ubicación cada vez más importante para los operadores lo- gísticos y de distribución. Con una entrega prevista para princi- pios de 2027, el pri- mer edificio de la Fase I proporciona- rá aproximadamen- te 25.000 m² de SBA en cinco módulos contiguos de unos 5.000 m² cada uno, lo que permitirá a los propietarios albergar una amplia gama de operadores logísti- cos y adaptarse a di- ferentes tamaños de demanda. La Fase I también incluirá otro edificio logístico multi-inquilino de unos 35.000 m². Diseñados con una confi- guración similar, los dos edificios en conjunto, proporcionarán aproxi- madamente 60.000 m² de espacio logístico, con tamaños de módulos diseñados para satisfacer la demanda de pequeños y medianos ope- radores que buscan un espacio moderno y flexible en la tercera coro- na logística de Madrid. Se espera que las siguientes fases de Blue Hub Illescas se entre- guen de forma progresiva durante los próximos años, sujeto a la de- manda del mercado.