Anuario de la arquitectura y la construcción sostenible 2024

ECOCONSTRUCCIÓN anuario de la arquitectura sostenible • 55 AR REHABILITACION ENERGETICA Empresa integral de rehabilitación energética de vivienda El proyecto surge de la integración de empresas del sector de la arquitectura, de la ingeniería y de la gestión inmobiliaria. Cuenta con ofi- cinas en diferentes ciudades como Madrid, Toledo, Zaragoza … Se da una respuesta llaves mano a las comunidades de propietarios y par- ticulares. Se realizan todas las gestiones, elaboración de documentación técnica requerida para diseñar, planificar y ejecutar las rehabili- taciones energéticas, tramitación de ayudas y la gestión integral de las obras. El objeto es siempre alcanzar la mayor eficiencia energética con la menor inversión de costes. Se actúa principalmente con medidas pasivas que permitan optimizar al máximo la inversión y con ello mejorar las prestaciones del edificio. La rehabilitación energética conlleva una serie de beneficios, entre los que cabe destacar la reduc- ción delconsumo energético, mejora de la calidad de vida de las personas que residen en las viviendas, que pasan a estar mejor calefac- tadas y refrigeradas, solucionar los problemas de accesibilidad y las patologías en los edificios, revalorización de la vivienda, y por ende del entorno de la misma. Proyectos en marcha Actualmente hay diferentes proyectos en marcha, tanto en la provincia de Toledo como en Zaragoza,Teruel.. Por resaltar algunos de ellos: La Comunidad de Propietarios de Riansares (Tarancón); Comunidad de propietarios la Pajarita (Albacete), Comunidad de propietarios Hernán Cortes (Zara- goza); Comunidad de Propietarios Avda Aragón (Teuel). AR REHABILITACIÓN ENERGÉTICA Avda. General Villalba 2, bis,Toledo 45003Toledo Teléfono: 925 01 81 88 www.arrehabilitacion.com info@arrehabilitacion.com Intervención en la Comunidad de Propietarios la Pajarita (Albacete) Por destacar uno de los proyectos más emblemáticos, hablaremos de la intervención en la Comunidad de Propietarios la Pajarita (Albacete) Las actuaciones previstas en este proyecto de rehabilitación se centrarán, en todo caso, en la envolventedel edificio y en las instalaciones ge- nerales del edificio, siendo éstas: • Mejora de aislamiento térmico en paños de fachada con sistema de fachada con aislamiento térmico adecuado y carpintería. • Sustitución de carpinterías de fachada en viviendas por otras de mayor aislamiento térmico y acústico. • Mejora en el aislamiento térmico de cubiertas, tanto plana como inclinada. • Mejora en el aislamiento térmico bajo el forjado de planta primera que se encuentra sobre soportal del viario público. • Sustitución de acabado de cubierta y desmontaje de elementos de fibrocemento (asbestos) existentes en los casetones de salida a cubierta. • Actuación en sala de calderas centralizada para mejora de eficiencia energética de los equipos,ubicada bajo rasante del portal nº10 de la ca- lle Nuestra Señora de la Victoria. En definitiva, todas las actuaciones propuestas están dirigidas a la mejora de la eficiencia energética del edificio residencial objeto de este proyecto. Las actuaciones que se proponen son medidas pasivas, dado que se actúa para mejorar la envolvente térmica del edificio con el objeto de re- ducir la demanda energética del mismo y activas, puesto que se interviene en las instalaciones centralizadas del edificio. Una de las grandes dificultades del proyecto es que se interviene en diferentes edificios con más de 500 viviendas, y toda la intervención re realiza con los residentes en sus viviendas, compaginando el día a día de estos con las actividades propias de la rehabilitación.