Revista Ecoconstrucción - Septiembre - Octubre 2024

72 • septiembre - octubre 24 ECOCONSTRUCCIÓN  rehabilitación energética : fachada Adiós al chabolismo vertical: cómo crear un edificio sostenible, renovado y estético Pocos conocerán el concepto de chabolismo vertical, pero muchos lo habrán visto con sus propios ojos en algunas ciudades de España, Europa y del resto del mundo. Cuando hablamos de chabolismo vertical, nos referimos a la ocupación de las fachadas de edificios, a menudo sin cumplir con las normativas de seguridad y habitabilidad. Este fenómeno afecta de manera negativa a la infraestructura urbana y deteriora la calidad de vida de los residentes. Además, también contribuye a la degradación visual y estructural de las áreas urbanas. Javier Martínez, CEO de Lumon Españay vicepresidente ejecutivo del grupo. Antenas parabólicas, aires acondicionados, tendederos en exteriores y cerramientos de aluminio, que no siguen una coheren- cia con el del resto de los propietarios, son algunos de los ejemplos de este con- cepto que recibe el nombre de chabolismo vertical. En España, una parte significativa de las viviendas, especialmente las situadas en áreas urbanas más antiguas, presentan problemas de mantenimiento y conserva- ción. Según el último censo del INE, más de la mitad de los edificios residenciales en nuestro país son anteriores al año 1980, es decir, previos a la entrada en vigor de la primera normativa reguladora de las condi- ciones térmicas de los edificios. Esta situación afecta a cerca de 5,5 millo- nes de edificios residenciales y a unos 9,7 millones de viviendas principales. Ante el avance de este fenómeno, las instituciones se han puesto “manos a la obra” para aportar soluciones, en especial la Unión Europea, que ha anunciado este año una nueva normativa para la transición a edificios “cero emisiones” de aquí a 2050. Según la UE, en 2030, todos los edificios no residenciales estarán por encima del 16% menos eficientes, y en 2033, todos estos bloques estarán superando el 26%. La solución a este problema, presente en muchos países de Europa, no pasa por demoler y construir, como pueden llegar a sugerir. De hecho, esta debe ser la última opción, puesto que es la menos sostenible y la más costosa para las partes implicadas. Modernizar las viviendas desde el exte- rior, sin la necesidad de demoliciones, es la elección más factible. Además, la rehabi- litación y modernización de estos edificios conlleva múltiples beneficios: mejora la apariencia visual de las ciudades; revalo- riza los inmuebles; aumenta su durabilidad; previene problemas estructurales, garanti- zando la seguridad y prolongando la vida útil del edificio; e incluso las fachadas renova- das pueden incluir materiales y tecnologías que mejoran el aislamiento térmico, con lo cual, se reduce el consumo energético y los costes asociados. En Lumon, apostamos por poner nuestro granito de arena para erradicar el problema del chabolismo vertical en España y en el resto del mundo, convirtiendo los edificios y fachadas en lugares seguros, renovados y visualmente estéticos. 