Anuario de la arquitectura y la construcción sostenible 2025

ECOCONSTRUCCIÓN anuario de la arquitectura sostenible • 39 P3 LOGISTIC PARKS IBERIA SL Inversor, gestor y promotor de inmuebles europeos P3 es un inversor, gestor y promotor a largo plazo de propiedades de almacenes en Europa, con cerca de 10 millones de m² de activos bajo gestión, ofreciendo servicios integrados de desarrollo, gestión de activos y gestión inmobiliaria. En España cuenta con 28 activos logísti- cos con una SBA de 873.000 m², además de 43.000 m² en construcción y 285.000 m² para su posterior desarrollo. Proyectos en marcha P3 ha anunciado la construcción de una nave de 50.000 m² en Manresa (Barcelona), otra de 113.000 m² en Reus (Tarragona) y están finali- zando 43.000 m² en Zigoitia (Álava), así como la transformación de un activo de 21.000 m² en Abrera (Barcelona). P3 LOGISTIC PARKS IBERIA SL Luchana, 23 –Tercera planta Madrid 28010 Tel: 915 42 59 85 / 685 07 77 67 https://www.p3parks.com/es spain@p3parks.com P3 Zigoitia, a la vanguardia de la logística en el País Vasco P3 , inversor, gestor y promotor a largo pla- zo de inmuebles europeos, ha finalizado la construcción de la estructura de su desarro- llo en Zigoitia (Álava). El nuevo parque logís- tico, ubicado en Etxabarri Ibiña, será el se- gundo más grande de todo el País Vasco, y está previsto que finalice las obras durante el segundo semestre de 2025. El proyecto, cuyas obras avanzan según lo previsto, constará de una plataforma mo- dulable de hasta 43.027 m 2 en una parcela de 70.290 m 2 . Con la colocación de todos los pilares y el asentamiento de la estructura, los trabajos de construcción se encuentran avanzados más allá del 30%. MAGNA Industrial lide- ra el desarrollo y construcción de la nave, que será divisible y modulable en espacios de 21.000 m 2 , 8.000 m 2 , 7.000 m 2 y 6.000 m 2 , además de las oficinas. Adicionalmente, las consultoras inmobiliarias CBRE y Azet son las encargadas de la comercialización de P3 Zigoitia. Ya se han man- tenido conversaciones preliminares con potenciales interesados. La plataforma logística será una de las más modernas del País Vasco y ofrecerá las mejores instalaciones en términos de aprovechamiento del espacio, operatividad y eficiencia energética a sus inquilinos. Contará con certificación BREEAM Excellent, una exigente acreditación internacional que garantiza la sostenibilidad del edificio. Todo el recin- to estará equipado con iluminación LED y dispondrá de una instalación fotovoltaica con una potencia de hasta 428 KW. P3 Zigoitia, a diferencia de otros proyectos en el entorno, podrá adaptar sus instalaciones para Riesgo Alto 7, que incide directamente en la carga de fuego y el tipo de producto que se puede almacenar. P3 Zigoitia se ubica en una zona clave para la distribución del norte peninsular y el sur de Francia: a tan solo 3,5 km del Aeropuerto Interna- cional de Vitoria-Foronda, el cuarto con mayor volumen de mercancías transportadas en España, a 70 km del Puerto de Bilbao y en pleno nudo de transporte regional. El parque logístico tiene acceso directo a infraestructuras como la A-1, la AP-1 y a la N-622; que conecta con Bilbao. Además, destaca por su excelente conexión a las principales infraestructuras ferroviarias, como el Corredor Atlántico y Corredor Mediterráneo, que une España con hubs regionales de distribución en Portugal, Francia y Alemania. P3 ya cuenta con un activo en esta región, en el sector industrial Itzaga de Galdakao (País Vasco) con una superficie total de 13,987 m 2 . P3 Reus (Tarragona). P3 Manresa .(Barcelona). P3 Abrera (Barcelona).