Revista Ecoconstrucción Septiembre - Octubre 2025

48 • septiembre - octubre 25 ECOCONSTRUCCIÓN Sara Posada, ingeniera comercial Zona Noroeste de Ecoforest. El proyecto implicó a 181 apartamentos resi- denciales y 72 locales comerciales distribui- dos en siete torres de entre 6 y 20 plantas, construidas en la década de 1970. Además de una renovación integral de la fachada y las cubiertas del edificio para reducir la transmi- tancia térmica, la instalación de sistemas de climatización basados en bomba de calor ha permitido que el complejo pase a funcionar con una alta eficiencia. Un reto nacional: la rehabilitación del parque edificado El caso de Torre Efisa refleja un desafío que atraviesa todo el país. Según la Estrategia a Largo Plazo para la Rehabilitación Energética en España (ERESEE) y el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO), existen más de 25 millones de viviendas en España, de las cuales cerca del 60 % se construyeron antes de la primera normativa de eficiencia energética. La gran mayoría, por tanto, presenta pérdi- das térmicas elevadas y sistemas obsoletos de climatización. No obstante, solo el 0,3 % de los edificios españoles ha sido objeto de una rehabilitación energética significativa, una cifra que evidencia el enorme margen de actuación. La rehabilitación deTorre Efisa El complejo deTorre Efisa, levantado sobre el antiguo solar de la fábrica de Estrella Galicia, es un conjunto emblemático de A Coruña. Su tipología, con mezcla de usos residenciales y comerciales, y su construcción en los años setenta, lo hacen representativo de buena parte del parque inmobiliario español. Antes de la reforma, las instalaciones térmicas pre- sentaban frecuentes averías, un gasto medio anual de 1.400 € por vivienda en calefacción y agua caliente, y un valor patrimonial en des- censo frente a los estándares actuales de eficiencia. La intervención, coordinada por la ingenie- ría Seingenia, el estudio SITAG Arquitectura y con Iberdrola como promotor delegado, abordó de manera integral tanto la reducción de la demanda energética como la incorpora- ción de energías renovables. El corazón del nuevo sistema lo constituyen dos bombas de calor Ecoforest ecoGEO+ HP3 25-100, insta- ladas en cascada para proporcionar un total de 200 kW térmicos. La configuración per- mite modular la potencia según la demanda, optimizando el rendimiento estacional y redu- ciendo consumos eléctricos innecesarios. La instalación incluye además un sistema de control avanzado compuesto por ecoS- MART easynet para la supervisión remota, ecoSMART Supervisor para la gestión de la cascada y ecoSMART e-source para el con- trol inteligente de la captación aerotérmica. Aunque se trata de bombas de calor agua-agua (comúnmente conocidas como geotérmicas), en este caso se optó por una captación aerotérmica mediante ocho aero- termos AU22, lo que permitió evitar perfo- raciones geotérmicas y reducir costes de instalación. Este enfoque híbrido mantiene las ventajas de la tecnología agua-agua, garantizando la máxima eficiencia y equili- brando el número de horas de trabajo entre los dos equipos instalados para prolongar a su vez la vida útil de los mismos. Desde la fabricación a la puesta en marcha Las bombas de calor se fabrican en la planta de Ecoforest en Porto do Molle (Nigrán, Pontevedra), donde también se ubica su departamento de I+D. El departamento de La bomba de calor como un elemento clave en las reformas energéticas de gran escala La rehabilitación del complejo residencial Torre Efisa en España representa un hito en la integración de tecnologías renovables de climatización en rehabilitaciones de edificios de gran escala.  climatización FICHATÉCNICA • Comienzo del proyecto: 2023 • Fecha de finalización: 2025 • Ubicación:Torre Efisa,A Coruña • Producto destacado: ecoGEO+ HP