Revista Ecoconstrucción Marzo - Abril 2026

66 • marzo - abril 26 ECOCONSTRUCCIÓN Jordi Torres, Arquitectotécnico de Geonovatek. Este análisis, apoyado en datos de obra real realizada por GeoNovatek y no en estima- ciones teóricas, permite comprender cómo influyen el tipo de terreno, la climatología, la demografía y el grado de intervención urbana en la aparición de daños estructura- les en las edificaciones. Los resultados del estudio confirman que las patologías estructurales no se distribu- yen de forma homogénea en el territorio español. El lavado del terreno se posiciona como la patología más repetida, apare- ciendo como causa principal en diez comu- nidades autónomas, seguido de los rellenos mal compactados, detectados en nueve. A estas se suman la expansividad del terreno y los errores de proyecto o ejecución, que mantienen una presencia significativa en varias regiones. En comunidades como Andalucía, Castilla-La Mancha, Navarra o La Rioja, el lavado del terreno aparece de forma recu- rrente, asociado a la combinación de episo- dios de lluvia intensa, drenajes deficientes y suelos sensibles. En otras zonas como Castilla y León, Comunidad de Madrid, Cataluña, Región de Murcia o País Vasco, los rellenos del terreno destacan como una de las principales causas de asientos diferenciales y movimientos estructurales, especialmente en entornos urbanos con un subsuelo altamente intervenido. La expansividad del terreno y los errores de proyecto/ejecución, entre las patologías más repetidas La expansividad de los suelos, vinculada principalmente a la presencia de arcillas sen- sibles a los cambios de humedad, adquiere especial relevancia en comunidades como Andalucía, Castilla y León, Extremadura y Comunidad Valenciana, donde los ciclos de sequía y lluvias intensas provocan variacio- nes volumétricas que afectan directamente a la cimentación. Por su parte, los errores de proyecto o ejecución muestran mayor peso en regiones con elevada actividad constructiva o rehabilitadora, como Asturias, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid. El estudio también pone de manifiesto singularidades territoriales relevantes. En Cantabria, la subsidencia es la patología predominante (43%), mientras que en Islas Baleares destaca de forma clara el aumento de cargas (45%) derivado de reformas, ampliaciones o cambios de uso no previstos en el diseño original de los edificios. En términos de volumen de interven- ciones, Andalucía (30), la Comunidad de Madrid (23) y Cataluña (11) concentran el mayor número de actuaciones analizadas, una realidad que responde tanto a su den- sidad de edificación como a la intensidad de la actividad constructiva y a las condiciones del subsuelo. GeoNovatek identifica las patologías estructurales más frecuentes en España, según la comunidad autónoma El análisis desvela que el lavado y el relleno del terreno son los problemas más recurrentes en diez y nueve regiones, respectivamente. GeoNovatek ha elaborado un estudio técnico basado en el análisis de una muestra de 170 intervenciones reales, con el objetivo de identificar cuáles son las patologías estructurales más recurrentes en cada comunidad autónoma, según las intervenciones llevadas a cabo por la compañía.  estructuras