Revista Ecoconstrucción Mayo-Junio 2026

22 • mayo - junio 26 ECOCONSTRUCCIÓN  tribuna Laura Visier, directora de Rehabilitación Residencial en Unión de Créditos Inmobiliarios. El IV Observatorio de UCI sobre Vivienda y Sostenibilidad confirma este cambio de percepción. La sostenibilidad aún no es el criterio decisivo para todos los comprado- res, pero sí se consolida como un factor relevante. Un 17,7% de los españoles la consi- dera ya un requisito fundamental al ele- gir vivienda y un 58,7% afirma tenerla en cuenta. El verdadero punto diferencial aparece cuando conectamos la eficiencia energética con la economía del día a día. De hecho, nueve de cada diez hogares perciben que influye directamente en su gasto mensual. Rehabilitar, una actualización necesaria Ese dato debería hacernos reflexionar sobre como estamos planteando la conversa- ción en torno a la rehabilitación residencial. No basta con apelar a la responsabilidad ambiental ni con recordar que Europa avanza hacia un parque inmobiliario más eficiente. Si queremos que la rehabilitación se active de verdad, tenemos que bajarla a la vida coti- diana de las personas. El foco es muy tangible: una vivienda eficiente consume menos, protege mejor frente al frío y al calor, mejora el bienestar del hogar y reduce el gasto energético. En este sentido, el confort y la comodidad también entran en juego, ya que un 46,4% de los españoles considera que su vivienda no mantiene una temperatura adecuada de manera habitual. Si a esto sumamos que el 52% de los encuestados afirma sentirse incómodo debido al mal estado del inmueble en el que residen y que el 73% piensa que el estado de su edificio influye bastante en el confort de su hogar, queda claro que la vivienda ocupa un lugar central en el bienestar de las personas. Sin embargo, el punto de partida es exi- gente: casi seis de cada diez encuestados residen en viviendas construidas entre 1950 y 2000, y un 4% en inmuebles anteriores a 1950. Solo un 6% vive en casas levantadas a partir de 2015. La mayor parte del parque residencial español nació con estándares alejados de los actuales. Por eso, rehabilitar no puede seguir entendiéndose como una mejora estética, sino como una actualización necesaria. La sostenibilidad deja de percibirse como algo accesorio Esta realidad está convenciendo a cada vez más ciudadanos de la necesidad de rehabi- litar sus inmuebles. El 87,3% de los espa- ñoles invertiría en reformas que mejoren la eficiencia energética de su hogar, con un importe medio previsto de 12.258 euros. El interés por la sostenibilidad en el hogar crece gracias al ahorro, al confort y a la revaloración "Hablar de sostenibilidad en la vivienda ya no es hablar solo de medio ambiente. Durante años, la eficiencia energética se ha explicado desde los objetivos climáticos, las exigencias normativas o la reducción de emisiones. Todo ello sigue siendo imprescindible, pero a esto se ha añadido una nueva inquietud: cuánto cuesta mantener la casa a una temperatura adecuada, cuánto pesa la factura energética y qué valor conservará esa vivienda".