Anuario 2026

64 • anuario de la arquitectura sostenible ECOCONSTRUCCIÓN Andrés López, Director técnico de Geonovatek. Aunque muchas veces pasa desapercibido y acaba guardado en un archivo o en una carpeta digital, el Libro del Edificio es una de las herramientas más valiosas para administrar y conservar cualquier inmue- ble. Más allá de cumplir con una obligación documental, reúne toda la información que explica cómo se construyó el edificio, cómo debe mantenerse y qué intervencio- nes se han ejecutado a lo largo de su vida útil. Andrés López, director técnico de GeoNovatek, subraya que su valor no reside únicamente en el momento de su elaboración. "El Libro del Edificio solo es realmente útil si se mantiene actualizado", explica. Cuando la documentación deja de reflejar la realidad del inmueble, pierde gran parte de su utilidad. En cambio, un libro bien gestionado permite atender incidencias con mayor rapidez, planificar actuaciones de reha- bilitación, consultar garantías o facilitar operaciones de compraventa con mayor seguridad. Qué documentación incluye el Libro del Edificio El Libro del Edificio reúne la documenta- ción esencial del inmueble: proyectos, licencias, certificados, garantías, docu- mentación de instalaciones y manuales de uso y mantenimiento, entre otra docu- mentación pertinente. En conjunto, ofrece una visión completa de cómo se ejecutó la construcción y de las pautas necesarias para su correcta conservación. Además, recoge información sobre los diferentes profesionales y empresas que participaron en la obra, algo especial- mente útil cuando es necesario conocer El Libro del Edificio: el documento que protege un inmueble durante toda su vida útil Mantener actualizada esta documentación es clave para garantizar el mantenimiento, la trazabilidad y el valor de cualquier edificio según GeoNovatek.  documentación