Revista Ecoconstrucción Mayo - Junio 2025

58 • mayo - junio 25 ECOCONSTRUCCIÓN Nuno Alexandre Pires Pereira, Ingeniero CIVIL, SACYR SOMAGUE. El edificio cuenta con 14 plantas sobre rasante, 6 bajo rasante y está destinado a un uso mixto de oficinas y comercio. El proyecto de intervención se basó en los conceptos habituales de la empresa promotora Merlin, es decir, en la calidad arquitectónica de los espacios resultantes y en el cumplimiento de criterios exigentes en materia de sosteni- bilidad para poder obtener las certificaciones LEED yWELL. Demoliciones - Gestión de residuos Al inicio de los trabajos fue necesario llevar a cabo una profunda demolición no estructural: fachadas, cubiertas, desmontaje de instala- ciones y demolición interior. Adicionalmente fue preciso demoler la escalera de una de las principales zonas de acceso para mejorar las condiciones de acceso/evacuación del edificio. Los requisitos LEED y WELL exigían que más del 75% de los residuos no peligrosos de construcción y demolición se enviaran a reciclar y reutilizar. Para ello se desarrolló una estrategia planta a planta, donde concienciar a los equipos sobre la necesidad de clasificar residuos, la limpieza de la obra y se dispuso de instalaciones de contenerización bien identificadas. El acceso a la parcela para camiones pesa- dos era muy limitado, ya que sólo podía car- gar un camión a la vez y la superficie máxima de almacenamiento exterior era de dos con- tenedores.Teniendo en cuenta el volumen de residuos producidos cada día, la gestión logís- tica de las cargas de productos de demolición era uno de los factores más críticos para el éxito de la actividad de demolición. Así pues, se adoptó una estrategia logís- tica para la retirada de los residuos de cons- trucción y demolición (RCD), en la que los residuos se retiraban directamente de todas las plantas a un camión. Para ello se utilizaron caminos de mangas/conductos de plástico, lo que requirió la creación de aberturas en los forjados y el apuntalamiento localizado para tal fin. Esta gestión dio como resultado una tasa de reciclado y reutilización de los residuos de la construcción del 99%, lo que representa un verdadero éxito teniendo en cuenta los objetivos propuestos. (Figura 3). Refuerzos estructurales y análisis del comportamiento sísmico Como consecuencia del cambio de uso del edificio, el proyecto contempló una impor- tante actuación sobre su armazón estructu- ral: apertura de huecos de escalera, forjado de espacios abiertos y su actualización a las normas sísmicas actuales. Esta adaptación requirió el refuerzo de diversos elementos existentes horizonta- les y verticales en el ámbito de cada inter- vención, desde la planta afectada hasta la cimentación. Las obras de refuerzo de los elementos verticales constituyeron una empresa de gran envergadura, con un gran impacto en el coste y un camino crítico en la planificación de las obras. Una caracterización preliminar de la estruc- tura existente fue realizado al comenzar la Rehabilitación INTEGRAL del edificio Monumental en Lisboa Sacyr Ingeniería e Infraestructuras realizó con éxito la remodelación y rehabilitación integral del Edificio Monumental para Merlin Properties que está situado en la Praça Duque de Saldanha, en una de las principales vías de Lisboa. El inmueble fue construido en la década de 1990 y forma parte del imaginario colectivo de la ciudad porque sustituyó al mítico Teatro Monumental, uno de los hitos urbanos más llamativos de la ciudad que fue demolido en la década de 1980.  rehabilitación Imagen del edificio antes de la intervención. Imagen de la obra en estado avanzado.