Revista Ecoconstrucción Septiembre - Octubre 2025

26 • septiembre - octubre 25 ECOCONSTRUCCIÓN Giuseppe Puglisi, director deventasy marketing de Student Experience. El doble sello BREEAM acredita que la resi- dencia ha sido concebida y ejecutada bajo los más altos estándares internacionales de sostenibilidad: eficiencia energética, integra- ción de techos verdes y flora local, uso res- ponsable de recursos, gestión avanzada de residuos y autoconsumo con paneles solares que generan más de 280.000 kWh/año. La certificación en gestión, además, reconoce una operativa diaria que sitúa en el centro el bienestar de los estudiantes y la reducción continua del impacto ambiental. El proyecto ha obtenido una licencia de uso de alojamiento comunitario en la parcela TS4 del Plan Parcial “Parque Arroyo Meaques”, ubicada en la Avenida de Rodajos 3, en el municipio de Pozuelo de Alarcón, comunidad autónoma de Madrid. Coordenadas geográfi- cas 40° 24' 52.62"N - 3° 47' 12.38""W. La iniciativa, promovida por SERE III SCI Student Experience Real Estate III C.V. y redactada por el estudio AGAS Arquitectos, propone un modelo de alojamiento temporal innovador, funcional y sostenible. Con esta licencia de uso, Student Experience opera un edificio en el que se mezclan los usos de residencia de estudian- tes, y hotelero, dando cabida a familiares de estudiantes, nómadas digitales, emprendedo- res, recién egresados, jóvenes profesionales y personas de negocios. El edificio se desarrolla en una parcela de 20.245 m², con una topografía inclinada que ha sido aprovechada para diseñar una arqui- tectura escalonada, adaptada al terreno. Tres zonas diferenciadas Esta solución permite dividir el espacio exte- rior en tres zonas diferenciadas: una plaza de actividad, un jardín del silencio y una zona deportiva, favoreciendo la integración paisajís- tica y la creación de ambientes diversos para el ocio, el descanso y la interacción social. El complejo consta de 594 unidades habi- tacionales, distribuidas en tres plantas sobre rasante y varias plantas bajo rasante. Cada alojamiento está equipado con baño privado y una zona de café, garantizando auto- nomía y confort. Además, el edificio dispone de amplias zonas comunes que incluyen restaurante- comedor, lavandería, salas de trabajo, salas de reunión, salas y espacios de ocio -interior y exteriormente-, gimnasio, piscina exterior, pista deportiva de pádel en cubierta, pista de correr al aire libre con una cuerda de casi 1 kilómetro de longitud, jardines y áreas de ocio exterior, fomentando la convivencia y el bien- estar de los residentes. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar la convivencia, el bienestar y el desarrollo personal de los usuarios. El espacio bajo rasante está destinado a uso de aparcamiento -contando con una masiva dotación de 56 cargadores gratuitos para coches eléctricos, de carga rápida y nor- mal-, cuartos de basuras y reciclaje, instala- ciones para el servicio exclusivo del edificio y almacenes diversos. Se ha diseñado una fachada exterior tanto en las zonas comunes como en las habitacio- nes, con grandes ventanales y muros cortina que favorece la entrada de ventilación e ilumi- nación natural. La fachada está diseñada y adecuada para cada orientación, lo que implica un enfo- que bioclimático y eficiente en términos de energía. El complejo dispone de 160 plazas de apar- camiento -todas gratuitas para los clientes- distribuidas en varias plantas, entre vehículos ligeros y grandes, así como 25 plazas especia- les para motocicletas, incluyendo plazas adap- tadas para personas con movilidad reducida y Student Experience, primera residencia en España doble sello BREEAM Student Experience, operador internacional de residencias universitarias, ha convertido su complejo de Madrid Pozuelo en la primera residencia en España en obtener la doble certificación BREEAM ES Excelente, tanto en la categoría de Edificio como en la de Gestión.  arquitectura