Revista Ecoconstrucción Septiembre - Octubre 2025

ECOCONSTRUCCIÓN septiembre - octubre 25 • 27 plazas de aparcamiento de uso exclusivo para vehículos compartidos. En la sala diseñada como aparcamiento de bicicletas, se ha ejecutado la instalación de otros 74 puntos de recarga para vehículos eléctricos y patinetes, en línea con las exigen- cias actuales de movilidad sostenible. Climatización y ventilación La climatización del edificio se realiza mediante un sistema VRV con recuperación de calor de la marca LG Electronics, dividido en seis sectores independientes. El edificio se ha ejecutado con una instalación a 3 tubos acorde a la excelencia de Student Experience en su diseño, desarrollo, construcción y ope- ración, de modo que los clientes pueden elegir libremente la función frío o calor. La producción de agua caliente sanitaria (ACS) se lleva a cabo mediante aerotermia, con hidrokits de alta temperatura y acumuladores sectorizados. La ventilación se garantiza mediante recu- peradores de calor de alta eficiencia, y el garaje dispone de un sistema de extracción de gases nocivos y detección de monóxido de carbono conforme a normativa. El edificio cuenta con sistemas de detección de niveles de CO 2 en zonas y salas comunes. Instalaciones de agua, electricidad y telecomunicaciones En cuanto a instalaciones, el edificio cuenta con acometidas completas de agua, elec- tricidad y telecomunicaciones, incluyendo red Wi-Fi de alta velocidad, cable Ethernet, sistema IPTV, control de accesos completo al edificio con 1.534 puntos de control de accesos (cada uno de los estudios, paso a diferentes edificios, accesos a las salas de estudio, gimnasio, etc.) y circuito cerrado de televisión con 110 unidades distribuidas por todo el complejo para ofrecer una seguridad total a los clientes. El sistema de BMS integrado gestiona y monitoriza las instalaciones y consumos de manera pormenorizada y detallada por uso, zonas, estudios, tipo de instalación, etc., este BMS tiene 217 contadores de agua, 14 con- tadores de energía térmica, y 118 medidores eléctricos. Los manuales de O&M están accesibles y actualizados. El Plan de mantenimiento pro- activo para instalaciones, envolvente, ilumina- ción y zonas exteriores. Para la cafetería – restaurante, se ha mayo- rado su consumo para evitar posibles caídas de tensión que puedan provocar una falta de suministro, de modo que se ha ejecutado la instalación para dar servicio tanto en gas, como en electricidad, cubriendo cada una de ellas mas del 50% de la otra. Todas las habitaciones disponen de Smart TV 43’’ Hospitality de la marca Samsung, de modo que los clientes pueden mandar con- tenido desde sus propios dispositivos; ade- más de ello, existen mas SmartTV Hospitality repartidas por todo el complejo, desde la zona de juegos y deportiva, hasta las salas de reunión y de estar, con dimensiones de hasta 75’’ para un total disfrute de la experiencia. Ascensores, energía, iluminación Los ascensores del proyecto son de la marca Schindler modelo 3300, con pantalla de 10’’, alguno de ellos panorámicos, tras un rigu- roso estudio de tráfico hecho para esta ins- talación de transporte vertical, con cabinas y maquinaria que emplean recuperadores de energía, y están dotados de la última genera- ción de sistemas anti ruido, de modo que el viajar en ellos se convierte en una autentica experiencia, al ser muy rápidos, silenciosos y respetuosos con el uso energético en su movimiento. El proyecto también se ha dotado de una consigna digital con capacidad para 60 paque- tes de múltiples tamaños, donde los clientes pueden recoger y depositarlos. Para una mayor durabilidad y un mejor aspecto general, todo el edificio emplea mate- rial Texturglass, y dentro de los estudios, se dota a cada alojamiento de persiana enrollable de última generación en aislamientos térmico y acústico, así como cortinas opacas al 95 % de luz que ofrecen un ambiente mas conforta- ble y similar al de tu propia casa. El edificio ha sido equipado con sistemas de climatización, calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) de alta eficiencia energética, basados en bombas de calor. Estos sistemas alcanzan un COP promedio de 5.16 para cale- arquitectura 