Más de 300 profesionales del negocio del suelo se darán cita el próximo 30 de junio en Landowners & Developers Forum en El Beatriz Madrid para analizar cómo transformar suelo en vivienda, inversión y proyectos viables, con la participación de Comunidad de Madrid, Ayuntamiento de Barcelona y líderes de compañías como Aliseda, LandCo y Vía Ágora, junto a los principales inversores, promotores e instituciones del mercado.
La transformación de los territorios y la capacidad para generar nuevos desarrollos dependen, en gran medida, de cómo se gestiona uno de los activos más estratégicos del sector inmobiliario: el suelo. En un contexto marcado por la escasez de suelo finalista, la creciente demanda de vivienda, la complejidad de los procesos urbanísticos y la necesidad de coordinar inversión, financiación e infraestructuras, propietarios, promotores, inversores, administraciones y operadores especializados se reunirán el próximo 30 de junio en Madrid para abordar cómo convertir el potencial del suelo en proyectos capaces de materializarse.
Con este contexto de fondo, Landowners & Developers Forum nace con vocación de convertirse en el punto de encuentro de referencia para los actores que intervienen en el ciclo del suelo, con un enfoque claro: pasar del análisis a la activación real de proyectos. El foro reunirá en Madrid a algunos de los principales líderes del sector y representantes institucionales, entre ellos Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA; Patricia Hernández, CEO de Vía Ágora; Eduard Mendiluce, CEO de Aliseda; Alberto Quemada, CEO de LandCo; José Ignacio Morales, CEO de CREA Madrid Nuevo Norte; Jaime Pascual-Sanchiz, CEO de Savills España; Luis Alonso, Director de Suelo de Aliseda; Javier Jiménez, Director de Suelo de CBRE España; Javier Gómez, Co-Founding Partner de Aklea; Sergio Arana, Managing Director de Urbanitae; Bernat Martínez, Managing Director de TQ Eurocredit; Juan Ramírez, CEO de Grupo JRU; Jorge Valero, CIO de Grupo ST; Benito Peinado, Director de Suelo y Urbanismo de Iberdrola Inmobiliaria; Joan Cambronero, Gerente de Área de Urbanismo y Vivienda del Ajuntament de Barcelona; Ramón Cubián, Director General de Suelo de la Comunidad de Madrid; Sara Aranda, Directora General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid; Adolfo Blázquez, Presidente del Alumni IE Real Estate Club; y José Luis Marcos, Socio Fundador y Presidente de PROEL.
El programa ha sido diseñado para abordar de forma integral el ciclo del suelo, desde el capital y la inversión hasta la ejecución efectiva de los desarrollos. A lo largo de la jornada se analizarán cuestiones clave como la falta de suelo finalista y su impacto en la producción de vivienda, el papel del capital en el contexto actual y cómo están evaluando el riesgo los inversores, las nuevas fórmulas de financiación y su impacto en la rentabilidad, el coste de la urbanización y quién asume el riesgo en las fases iniciales, así como el efecto de los avales, la fiscalidad y las cargas sobre la viabilidad de los proyectos. Todo ello con una mirada especialmente centrada en identificar los cuellos de botella que frenan la transformación del suelo en proyectos reales, desde la incertidumbre sobre plazos hasta la disponibilidad de infraestructuras y la coordinación entre los distintos agentes implicados.
La jornada también pondrá sobre la mesa cuestiones estrechamente vinculadas con la manera de planificar y desarrollar las ciudades del futuro. El papel de las redes de suministro, la capacidad real de las infraestructuras para acompañar el crecimiento urbano, la digitalización de los procedimientos administrativos o la incorporación de nuevas herramientas tecnológicas para mejorar la trazabilidad y la eficiencia de la gestión urbanística formarán parte del debate. Factores que, cada vez más, condicionan la viabilidad técnica, económica y operativa de cualquier actuación sobre el territorio.
En este contexto, Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions, señala que “el suelo se ha convertido en uno de los grandes temas estratégicos del inmobiliario, porque es ahí donde confluyen la demanda de vivienda, la capacidad de desarrollo, la inversión, la financiación y buena parte de los cuellos de botella del sector. Landowners & Developers Forum nace para reunir a quienes tienen capacidad real de intervenir en ese proceso y contribuir a desbloquearlo”.
Uno de los mensajes clave del encuentro es la necesidad de avanzar desde el diagnóstico hacia la ejecución. Convertir suelo en vivienda, inversión y desarrollo real exige hoy mucho más que planeamiento: requiere visibilidad sobre los tiempos, acceso a financiación, seguridad jurídica y una mayor coordinación entre administraciones, promotores e inversores. En un escenario en el que la eficiencia de los procesos y la capacidad de adaptación son determinantes, el foro se plantea como un espacio para compartir experiencias, identificar soluciones y facilitar la toma de decisiones orientadas a proyectos viables y ejecutables.
Más allá del contenido, Landowners & Developers Forum está concebido como una plataforma de networking cualificado, diseñada para conectar a quienes disponen de suelo con quienes tienen la capacidad de desarrollarlo, financiarlo o estructurarlo. El objetivo es convertir la conversación sectorial en oportunidades concretas, impulsando relaciones que permitan activar proyectos viables en un entorno donde la colaboración entre actores públicos y privados es cada vez más determinante.
En esta primera edición, Landowners & Developers Forum cuenta con Aliseda y LandCo como Leading Partners; Vía Ágora como Silver Partner; y CBRE, Grupo JRU, Grupo ST, Iberdrola Inmobiliaria, Savills España y Urbanitae como Bronze Partners, además de Civislend y REBS como partners colaboradores, conformando un ecosistema representativo del conjunto del mercado.
El próximo 30 de junio, Landowners & Developers Forum en Madrid reunirá a algunos de los principales actores del negocio del suelo en una cita que nace con un objetivo claro: contribuir a convertir el suelo en uno de los grandes motores de generación de vivienda, inversión y desarrollo en España. Un encuentro para reflexionar sobre cómo mejorar los procesos de planificación y ejecución, impulsar modelos de colaboración más eficaces y avanzar hacia un desarrollo urbano capaz de responder a los desafíos presentes y futuros del sector.