El sector de la construcción en España enfrenta un déficit de entre 515,000 y 765,000 viviendas, según un informe de Caixabank. El aumento de costes, la burocracia y la escasez de talento son los principales obstáculos identificados.
España ha acumulado un déficit de entre 515.000 y 765.000 viviendas construidas entre 2021 y 2024, lo que equivale a entre el 3% y el 4% del parque total, según un informe de Caixabank Research. De acuerdo con el último estudio del “Foro Construyendo Juntos” organizado por Knauf, compañía líder en la fabricación de sistemas de construcción en seco, el aumento de los costes es identificado como el principal desafío para las constructoras por un 44% de los encuestados, quienes también señalan la burocracia y la escasez de talento como obstáculos clave, según este estudio realizado a 3.000 personas.
El aumento de los costes, la burocracia y la falta de talento, principales retos para las constructoras
El aumento de los costes de materiales y mano de obra se destaca como el principal desafío, señalado por un 44% de los encuestados. A esta preocupación le sigue, en segundo lugar, la excesiva burocracia y la complejidad regulatoria (mencionada por un 29%), y, en tercer lugar, la falta de profesionales cualificados (20%).
En contraste, solo un 7% de los participantes considera que el principal riesgo para el sector de la construcción es el hecho de que el número de personas interesadas en comprar una vivienda pueda reducirse en el futuro.
Vivienda asequible y agilidad en los procesos, claves para el futuro del sector
Incentivar la construcción de vivienda asequible es la principal prioridad para una clara mayoría de los españoles (60%). En segundo lugar, cerca del 30% de los encuestados señalan la necesidad de "reducir los costes y agilizar los procesos” para poder acelerar los problemas de burocracia señalados anteriormente.
La encuesta también refleja una creciente sensibilidad hacia nuevos modelos constructivos. Un 23% de los españoles pide apostar más por la construcción sostenible, mientras que un 14% aboga por un modelo de construcción circular e industrializada.
Pablo Maroto, director de Marketing y Técnico de Knauf España y Portugal, explica la importancia de reforzar los canales de comunicación público-privados para solucionar los problemas que identifica la sociedad y aboga por apostar por nuevas formas de construcción como la construcción industrializada y los sistemas de construcción en seco, dado que “no solo nos permiten ser más eficientes y reducir plazos, sino que abren la puerta a un modelo de construcción más sostenible y circular, alineado con la clara demanda social de una vivienda asequible y respetuosa con el medio ambiente”.