BREEAM ES reconoce innovadores proyectos sostenibles en urbanismo, vivienda, edificios en uso y nueva construcción, destacando avances en eficiencia energética, gestión ambiental y diseño adaptable para un futuro más verde.
BREEAM ES ha anunciado los ganadores de la III edición de sus Premios a la construcción sostenible, que reconocen proyectos destacados por sus resultados en sostenibilidad, las soluciones implantadas y su contribución a la transformación del entorno construido. Los galardones se han entregado durante el Encuentro de Asesores BREEAM ES 2026, celebrado en Madrid.
Los proyectos premiados representan distintas formas de incorporar la sostenibilidad al desarrollo inmobiliario: CELTA360, promovido por el Real Club Celta de Vigo, en la categoría Urbanismo; La Marina del Prat Vermell – Edificio A2, de ACCIONA Inmobiliaria, en Vivienda; Torre Realia – The Icon, de Realia, en En Uso; y AIKON Global Center, promovido por AIKON Logist, en Nueva Construcción.
Entre los resultados destacados figuran la calificación BREEAM ES Excepcional de AIKON Global Center; la ampliación de la evaluación de Torre Realia – The Icon a la totalidad de su superficie alquilable; y las mejoras energéticas y de gestión del agua incorporadas a La Marina del Prat Vermell – Edificio A2. Por su parte, CELTA360 ejemplifica la aplicación de criterios de sostenibilidad a la planificación de un desarrollo urbano multifuncional vinculado a la industria del deporte.
CELTA360: sostenibilidad en un desarrollo urbano vinculado al deporte
El proyecto CELTA360, promovido por el Real Club Celta de Vigo en Mos (Pontevedra), ha obtenido el premio BREEAM ES Urbanismo, siendo el primer proyecto deportivo del mundo que logra la certificación con este esquema. La iniciativa Factoría do Deporte Galego – Galicia Sports 360 contempla el desarrollo de un complejo de aproximadamente 30 hectáreas que ampliará el alcance de la Ciudad Deportiva Afouteza como ecosistema de innovación, formación y emprendimiento en torno a la industria deportiva.
El campus combinará instalaciones deportivas con usos educativos, sanitarios, residenciales, hoteleros, administrativos y de innovación. Su planteamiento contempla la integración paisajística, la conservación de los elementos naturales y la movilidad sostenible, con medidas como el uso de especies autóctonas en las zonas verdes, la preservación de los sistemas naturales de drenaje y la incorporación de recorridos peatonales y carriles bici. También prevé medidas de eficiencia energética e hídrica y una gestión responsable de los residuos de construcción.
El Asesor BREEAM ES del proyecto es Roberto García-Berlanga de Urbanplan.
La Marina del Prat Vermell – Edificio A2: eficiencia energética y gestión del agua en vivienda
El proyecto residencial La Marina del Prat Vermell – Edificio A2, promovido por ARGIS y construido por ACCIONA Inmobiliaria en Barcelona, ha sido reconocido en la categoría BREEAM ES Vivienda. El edificio cuenta con 184 viviendas, aproximadamente 15.800 m² de superficie construida y una calificación BREEAM ES Excelente.
Una de sus principales características es su conexión a la red urbana de climatización District Heating & Cooling de Ecoenergies Barcelona, que cubre las necesidades de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria mediante una infraestructura que aprovecha mayoritariamente recursos renovables y energía recuperada. El proyecto incorpora también agua regenerada para el riego de las zonas verdes y las cisternas de los inodoros, sistemas urbanos de drenaje sostenible y aparatos sanitarios de bajo consumo. Estas soluciones se complementan con una envolvente térmica optimizada, cubiertas ajardinadas y actuaciones para favorecer la biodiversidad.
Según la documentación del proyecto, el diseño permite reducir un 74,45 % el consumo de energía primaria y un 76,47 % las emisiones de CO₂ respecto al edificio de referencia BREEAM. La mejora de la demanda energética de calefacción y refrigeración alcanza el 76,22 % frente a esa misma referencia.
El Asesor BREEAM ES del proyecto es Aldo Pazó Vila de PGI Engineering.
Torre Realia – The Icon: mejorar la sostenibilidad de un edificio en funcionamiento
Situada en el paseo de la Castellana de Madrid, Torre Realia – The Icon ha recibido el premio BREEAM ES En Uso por su trayectoria de mejora continua y la ampliación del alcance de su evaluación de sostenibilidad.
El edificio de oficinas, diseñado por Philip Johnson y John Burgee, ha alcanzado en 2026 la calificación BREEAM ES Excelente en la Parte 1, correspondiente al activo, y Excepcional en la Parte 2, relativa a la gestión. Uno de los hitos de esta evaluación es la inclusión, por primera vez, de la totalidad del inmueble, incluidos sus 25.964 m² de superficie alquilable. Para ello ha sido necesaria la colaboración de la propiedad, los equipos de gestión y mantenimiento y las empresas arrendatarias.
La estrategia de gestión incluye sistemas de monitorización del consumo de energía y agua, sensores de CO₂, controles de las condiciones térmicas y herramientas de seguimiento ambiental. También contempla medidas de eficiencia hídrica, una estrategia de descarbonización a largo plazo y la implicación de los ocupantes: el 75 % de los inquilinos ha suscrito contratos de arrendamiento verde. En 2025, el edificio registró una reducción del 5,6 % en el consumo energético y del 13,9 % en las emisiones de gases de efecto invernadero respecto a 2024.
La Asesora BREEAM ES del proyecto es Ainhoa Erausquin Tolosa de Savills.
AIKON Global Center: calificación BREEAM ES Excepcional
AIKON Global Center, promovido por AIKON Logist en el Parque Tecnológico de la Salud de Granada, ha obtenido el premio BREEAM ES Nueva Construcción. El edificio de oficinas, con más de 31.900 m² construidos, ha alcanzado la calificación BREEAM ES Excepcional.
Concebido para ofrecer espacios de trabajo flexibles y adaptables, el inmueble incorpora una envolvente optimizada para reducir la demanda energética, elementos de protección solar y amplias terrazas ajardinadas. Entre las soluciones previstas figuran la generación fotovoltaica, la aerotermia y los sistemas de gestión y monitorización de los consumos.
Según los cálculos recogidos en la documentación de la candidatura, estas soluciones permiten reducir un 61 % el consumo de energía primaria no renovable, un 64 % las emisiones de CO₂ y un 47 % la demanda energética respecto al edificio de referencia BREEAM. El ahorro de agua estimado frente a esa misma referencia es del 61 %. El proyecto incorpora asimismo medidas orientadas a mejorar la calidad del aire interior, el confort térmico y acústico, la movilidad sostenible y la gestión de materiales y residuos.
El Asesor BREEAM ES del proyecto es Federico Blasco Macías de Cemosa.
Reconocimiento a la innovación y al compromiso con la sostenibilidad
Los ganadores de la III edición de los Premios BREEAM ES reflejan la diversidad de actuaciones que pueden contribuir a mejorar el desempeño ambiental del entorno construido: desde la planificación de nuevos desarrollos urbanos hasta la construcción de viviendas eficientes, la gestión de edificios existentes y la integración de criterios de sostenibilidad desde las fases de diseño y construcción.
La selección de las candidaturas ha tenido en cuenta una valoración global de cada proyecto, atendiendo a su contexto y tipología, la puntuación obtenida en la certificación y los hitos alcanzados.
Mediante estos premios, BREEAM ES quiere agradecer la participación de los profesionales, asesores, promotores y equipos técnicos que trabajan para integrar la sostenibilidad en sus proyectos y contribuir a un sector de la edificación más eficiente, resiliente y centrado en las personas.