FM Logistic, operador logístico internacional, y Eficia, greentech especializada en gestión técnica y energética de edificios terciarios, colaboran desde 2023 para mejorar la estabilidad del confort térmico en sus oficinas y reforzar el control operativo de la climatización mediante un sistema de control remoto externalizado.
Eficia gestiona actualmente el confort y la supervisión a distancia de dos oficinas de FM Logistic, aportando monitorización continua, ajustes de consignas y soporte operativo permanente.
La iniciativa responde a un reto doble: por un lado, disponer de datos fiables de consumo para el reporting y la gestión medioambiental; por otro, mejorar la agilidad operativa y garantizar una climatización adecuada y estable mediante un modelo de control externalizado.
“El principal reto era resolver el monitoreo de los consumos para obtener datos y cumplir con la normativa; y contar con un control del clima externalizado con agilidad. La implantación es la parte más compleja, pero el acompañamiento ha sido eficaz y la respuesta, rápida”. Fernando López Castello, Facility Manager de FM Logistic.
Confort estable y menos gestión manual en el día a día
La gestión inteligente y remota de la climatización permite mantener temperaturas más estables en oficinas con diversidad de espacios, usos y ocupación, reduciendo el fenómeno habitual de “subir y bajar” continuamente las consignas. La implantación del sistema de control inteligente ha permitido a FM Logistic reducir intervenciones manuales repetitivas, facilitando que el equipo se centre en tareas de mayor valor.
“Sin duda ha mejorado el confort: sin el sistema se estaría continuamente subiendo y bajando la temperatura. Ahora, sencillamente, no se habla de la temperatura: siempre está en el punto en el que nos sentimos cómodos”.
Eficia evalúa esta mejora mediante su indicador propietario, el ICE (Índice de Confort Eficia), que refleja la estabilidad y la calidad del confort térmico en el edificio. En 2025, el edificio alcanzó un nivel de confort notable.
Si bien el objetivo prioritario del proyecto era asegurar el confort térmico de los ocupantes, la solución ha generado además un impacto positivo en la gestión medioambiental del edificio. Un control más preciso de la climatización y una mayor eficiencia energética han permitido reducir consumos innecesarios y obtener ahorros de 20.000 kWh, equivalentes a unos 2.600€ anuales.
Esto ha sido posible gracias al enfoque integral de EFICIA, que combina tecnología y gestión operativa continua para garantizar el confort térmico de forma estable, eficiente y basada en datos:
“Nuestro modelo combina tecnología propia con gestión operativa continua para convertir datos en decisiones y garantizar confort con el mínimo consumo”, afirma Alexandra Chevis, directora de EFICIA en España & Portugal.
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