El seguro decenal obligatorio está regulado por la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), cubre durante diez años los daños materiales por vicios o defectos estructurales. Este instrumento funciona como garantía frente a financiadores, y además facilita la inversión en proyectos de rehabilitación energética. La bonificación de edificios certificados con VERDE apuesta por la transformación y mejora del entorno construido, premiando un activo que incorpora desde la fase de diseño criterios de sostenibilidad.
El convenio establece otras líneas de colaboración para difundir actividades formativas, acciones o resultados que impulsen la sostenibilidad en el sector.
La última versión de Edificios VERDE 2030 ha reorganizado todas sus áreas temáticas, articulando todo el contenido en ocho grandes bloques, en los que se evalúan aspectos ambientales, sociales y económicos. En total, el sistema contempla 26 criterios distribuidos en 113 requisitos, lo que representa una reorganización respecto a la versión anterior.
ASEFA fue la primera compañía en introducir el Seguro decenal en España y lleva diez años siendo líder del mercado en este producto según el ranking de ICEA. Además, como compañía especializada es la única del mercado que comercializa el Seguro de Rehabilitación Trienal, una póliza que cubre, durante un periodo de tres años, los daños materiales que puedan producirse como consecuencia de obras de rehabilitación o reforma realizadas en edificios existentes, especialmente en intervenciones de carácter no estructural..
En palabras de Bruno Sauer, director general de GBCE:” La visión de ASEFA de entender el valor en resiliencia de un edificio sostenible, certificado con GBCE, es única en Europa. Es un claro liderazgo en la adaptación de un mercado a los escenarios de futuro.”
Isabel de Jorge, directora general de ASEFA añadió: “Este acuerdo con GBCE refuerza el posicionamiento de ASEFA como aseguradora especialista en construcción y nos permite avanzar en la integración de criterios de sostenibilidad en nuestros seguros decenal y trienal. Es una forma de diferenciarnos, de estar más cerca de promotores, constructores y técnicos que apuestan por edificios certificados, y de contribuir, desde nuestra especialidad, a la transformación del sector.”
Alineación de VERDE edificios 2030 con marcos europeos y globales
La alineación de VERDE 2030 con el marco europeo Level(s), la Taxonomía de la Unión Europea y los Objetivos de Desarrollo Sostenible, permite a los proyectos certificados con este sello poder demostrar su contribución a políticas europeas y globales, facilitando el acceso a financiación sostenible y mejorando su posicionamiento en el mercado. La nueva versión permite elaborar informes específicos con resultados en estos marcos globales, aportando información clara y entendible para conocer el comportamiento y funcionamiento del edificio.
El certificado VERDE edificios 2030 está también reconocido por GRESB como sistema de certificación válido para su inclusión en el GRESB Real Estate Assessment, con la categoría de Full Points Validation Status, lo que refuerza la solidez técnica y la alineación del certificado con los estándares ESG más exigentes.
