El icónico Hotel Palmitos, fundado por la tenista Helga Masthoff en 1978, será transformado en un hotel boutique de lujo con una inversión de 8,5 millones de euros de fondos europeos
El hotel, cerrado y en desuso desde hace más de 20 años, fue fundado en 1978 por la tenista alemana Helga Masthoff, referente en turismo deportivo y uno de los primeros establecimientos de lujo en Gran Canaria, que llegó a recibir regularmente a importantes personalidades sociales, políticas y deportivas.
La inversión contempla la transformación integral del establecimiento para su reapertura como un hotel boutique pionero en el sector del lujo, la sostenibilidad y el bienestar en la isla. El proyecto supone la rehabilitación completa de 49 habitaciones y la construcción de cinco nuevas villas, para un total de 54 unidades alojativas. Igualmente, el hotel se completará con la creación de nuevas instalaciones de Spa, bienestar, restauración y ocio a lo largo de los más de 33.000 m2 de superficie en un enclave natural protegido.
La operación se estructura mediante la creación de la sociedad Proyecto Chamoriscán S.L., participada mayoritariamente por el socio promotor Hafraro, a la que se incorpora Buenavista NextGen Urbano como socio financiero minoritario. Buenavista contribuye con un total de 8,5 millones de euros procedentes de fondos europeos. La operación se complementa con la participación de CBNK Banco, entidad de referencia para los profesionales de la ingeniería y la salud, por medio de financiación senior.
El hotel será gestionado por el operador de hoteles singulares y de lujo IT Hotels Unique Spaces, lo que supone su entrada en las Islas Canarias. La entidad, que opera en la actualidad seis hoteles en el sector cinco estrellas, destaca por su apuesta por la exclusividad, la autenticidad y la sostenibilidad en entornos privilegiados.
Agustín Roso, administrador de Hafraro, ha señalado: “Para nosotros, es un honor y un reto muy ilusionante recuperar el legado de Helga Masthoff. Aspiramos a liderar la necesaria evolución del modelo turístico de Gran Canaria hacia un modelo más sostenible y de calidad”.
Victoriano López-Pinto, socio director de Buenavista Infrastructure, ha comentado: “Este proyecto representa una oportunidad única para combinar rehabilitación urbana, turismo sostenible y creación de empleo mediante el despliegue de fondos europeos. El proyecto recupera patrimonio hotelero obsoleto en Canarias, apostando por la sostenibilidad y la implementación de un nuevo producto turístico todo ello uniendo capital institucional, banca nacional e inversores locales”.
Fondos Next Generation EU
Buenavista NextGen Urbano, S.I.C.C. es un vehículo creado tras la designación de Buenavista Infrastructure por el Banco Europeo de Inversiones (BEI) como intermediario financiero para gestionar 200 millones de euros del Fondo de Fondos con recursos procedentes del Fondo de Resiliencia Autonómica (FRA), integrado en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España y financiado con recursos NextGenerationEU. El fondo impulsa proyectos vinculados a vivienda asequible, regeneración urbana y turismo sostenible.
El proyecto de recuperación del Hotel Palmitos ha sido validado como elegible en el marco del Componente 14 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y cumple con los criterios para acceder a la financiación de los fondos Next Generation EU. Según la due diligence de sostenibilidad y las certificaciones obtenidas, la intervención cumple con el principio DNSH y obtiene la máxima contribución al objetivo de mitigación del cambio climático acreditando un ahorro energético de energía primaria no renovable superior al 30%, con un impacto positivo a nivel medioambiental y climático.
Asesores
La intermediación y cierre financiero y corporativo de la sociedad y socios ha sido dirigido por Mallorca Capital, boutique financiera liderada por Antonio Reus, quien seguirá vinculado al proyecto con funciones de asset management. Proyecto Chamoriscán ha contado con el asesoramiento legal de Ramon Hermosilla Abogados, despacho que continuará asesorando a la compañía durante el desarrollo del proyecto.