Mejorar el aislamiento del hogar no solo reduce la factura energética, también aumenta el valor de la vivienda. AFELMA recalca la importancia de estas mejoras ante futuras regulaciones y demanda del mercado inmobiliario.
AFELMA (Asociación de Fabricantes Españoles de Lanas Minerales Aislantes) y su iniciativa La Casa que Ahorra, recuerdan que mejorar el aislamiento de los hogares es una de las decisiones más inteligentes que puede tomar hoy un propietario, ya que reduce la factura energética, mejora el confort y será cada vez más determinante en la compra-venta de viviendas.
Europa se ha marcado metas ambiciosas, reducir de forma significativa el consumo energético de los edificios antes de 2030 y alcanzar un parque edificatorio neutro en carbono en 2050. Estos objetivos tendrán un impacto directo en el mercado inmobiliario. La eficiencia energética ya está influyendo en la tasación y en la decisión de compra, pero en los próximos años será aún más relevante.
Las directrices europeas impulsan que los edificios con peor calificación energética mejoren sus prestaciones. A partir de 2030, se prevé que el consumo energético medio de las viviendas se reduzca en un 16%, lo que implica la realización generalizada de reformas que mejoren su eficiencia. En paralelo, los inmuebles mejor aislados y con mejor certificación energética ganarán atractivo y valor. De hecho, según un estudio publicado en 2025 por la escuela de negocios IESE, el valor añadido por una mejora en la calificación energética es, de media, un 1,3% superior por cada letra que mejora la eficiencia energética del inmueble.
En España, donde una parte importante del parque edificado tiene décadas de antigüedad y presenta déficits de aislamiento, actuar es urgente. Más del 40 % del consumo energético en los hogares se destina a calefacción y climatización y se estima que cerca del 80% del parque de viviendas en España es ineficiente energéticamente. Una vivienda mal aislada pierde energía constantemente, lo que se traduce en facturas más elevadas, menor confort y caída en su valor monetario. A pesar de los requisitos ambientales, se estima que la inversión en promoción inmobiliaria en España crecerá un 43% en los próximos cinco años, superando los 50.000 millones de euros en 2030. Sin embargo, el mercado mostrará una alta preferencia por viviendas de obra nueva que ya integren las más altas certificaciones energéticas.
“El aislamiento ya no es solo una cuestión de ahorro, es una cuestión de futuro”, señala Miguel Ángel Gallardo, presidente de AFELMA. “Quien mejore hoy la eficiencia de su vivienda estará protegiendo su valor mañana. Las lanas minerales son una solución eficaz, segura y duradera para adaptarse a los objetivos climáticos y, al mismo tiempo, mejorar la calidad de vida en el hogar”.
Las lanas minerales, empleadas en fachadas, cubiertas y particiones interiores, ayudan a mantener una temperatura estable durante todo el año, reducen el consumo energético y contribuyen a disminuir las emisiones de CO₂. Esto es especialmente relevante considerando que la última consulta del INE respecto al confort térmico de los hogares reflejaba que un 27,5% de las familias no podían mantener una temperatura adecuada en los meses fríos y un 33,6% durante los meses cálidos. Además, ofrecen un comportamiento eficaz frente al fuego y el aislamiento acústico, aspectos cada vez más valorados por los ciudadanos.
Bajo el sello de La Casa que Ahorra, AFELMA quiere acercar esta información al ciudadano de forma clara y útil, ayudando a propietarios y personas en proceso de reforma a entender qué actuaciones pueden marcar la diferencia en su vivienda. Mejorar el aislamiento no solo reduce la factura energética durante más de 50 años de vida útil del edificio, sino que convierte la vivienda en un espacio más confortable, saludable y resiliente frente a los cambios regulatorios que ya están en marcha.
“La transición energética empieza en casa”, añade Gallardo. “Y el aislamiento es una de las herramientas más sencillas y eficaces para avanzar hacia viviendas más sostenibles, más seguras y con mayor valor en el mercado”.
AFELMA y La Casa que Ahorra invitan a los ciudadanos a informarse, planificar y anticiparse. La eficiencia energética ya no es solo una recomendación, es una condición creciente para el presente y el futuro de las viviendas en España.