AEDAS Homes continúa poniendo grúas en el nuevo barrio de Las Sedas, en Alcalá de Henares. La compañía ha arrancado las obras de la promoción Hylé, un proyecto pensado y diseñado, fundamentalmente, para facilitar el acceso a una vivienda a clientes jóvenes con una oferta adaptada en precio y diseño.
“AEDAS Homes vuelve a cumplir el compromiso adquirido con los clientes y ha comenzado la construcción de Hylé en el plazo previsto”, asegura Marta Bueno, Gerente de Promociones de AEDAS Homes en Centro, quien adelanta que, una vez han llegado las grúas a la parcela se inicia la cuenta atrás para la entrega de las viviendas, prevista para la primera mitad de 2028.
El proyecto está compuesto por 63 viviendas de 1 y 2 dormitorios, con precios desde 255.000 euros, todas con terraza, garaje con luz natural y trastero. Hylé incluye tipologías especiales como bajos con jardín y áticos con amplias terrazas. Además, la promoción disfrutará de completas zonas comunes con piscina, jardines, sala comunitaria, sala coworking, espacio de juegos para niños, zona de calistenia exterior y servicio de conserjería.
“Sin duda, AEDAS Homes ha creado con Hylé un residencial único en el enclave más de moda de Alcalá de Henares y, posiblemente, uno de los más deseados de Madrid. La compañía ha puesto en el mercado un producto adaptado, en superficie y distribución, a las necesidades de ‘singles’ y parejas jóvenes, una demanda huérfana en muchas ocasiones de una oferta a su medida”, asegura Marta Bueno, quien informa que todos estos atractivos se están traduciendo un elevado ritmo de ventas. “Ya se ha vendido cerca del 50%”, remarca.
Como estaba previsto, entre la gran cartera de clientes con la que cuenta AEDAS Homes en Hylé, destacan, principalmente, jóvenes. “Hablamos tanto de ‘singles’ como de parejas jóvenes que han visto en Hylé un producto a su medida, con precio muy atractivo y en un entorno excepcional y ya consolidado como es el nuevo barrio de Las Sedas”, especifica Marta Bueno.
Sobre Las Sedas, Marta Bueno incide en que se trata de un barrio de nuevo cuño y ya consolidado al norte de Alcalá de Henares que cuenta con amplias zonas verdes, caminos peatonales, espacios de encuentro vecinales y una Gran Plaza Central. “Hylé está junto a un espacio peatonal y se abre a la Gran Plaza, lo que garantiza vistas despejadas y luz natural a las viviendas”, especifica la Gerente.
Diseño eficiente y sostenible
Otro de los atractivos que está gustando entre la demanda es el carácter sostenible de las viviendas de Hylé, que disfrutarán de una orientación única o doble y ventilación natural, todas tendrán salón con cocina integrada y harán gala de una distribución de zona de día y zona de noche perfectamente diferenciadas. “En concreto, desde el punto de vista de la sostenibilidad, el edificio exhibirá la más alta calificación energética gracias a sistemas como la aerotermia y la calefacción por suelo radiante”, recuerda Marta Bueno.
Excelentes comunicaciones
La buena localización de Las Sedas y de Hylé hará que los residentes disfruten de todo tipo de servicios próximos (educativos, culturales, deportivos y de ocio) y de unas excelentes comunicaciones con el centro de Alcalá de Henares y Madrid capital. En coche, a través de la A-2, R-2, M-119 y M-100; y en transporte público, gracias a varias líneas de autobuses urbanos (que pronto discurrirán por las calles de Las Sedas) y en Cercanías (C-1, C-2 y C-7).
En este punto, Marta Bueno recalca que “la reciente apertura de la conexión entre Las Sedas y la carretera de Camarma ha supuesto otro hito importante para el sector. Además de conectar Las Sedas con el barrio de Espartales, potenciará las buenas comunicaciones del ámbito y mejorará sensiblemente la salida con la A-2”.
800 viviendas entregadas en Las Sedas
Hylé es la séptima promoción de AEDAS Homes en Las Sedas, donde se alza como la principal promotora del barrio después de haber entregado ya cinco residenciales con cerca de 800 viviendas (dos con casi 400 desarrollados en régimen de Build To Rent (BTR) en alquiler asequible para Grupo Azora). Actualmente, cuenta con dos proyectos en comercialización con más de 200 unidades, Korys -ya en construcción-, y ahora Hylé.