Fundada en 1976, GSE ha revolucionado la construcción empresarial con su modelo llave en mano, expandiéndose por Europa y apostando por innovación, sostenibilidad y logística vertical en su 50 aniversario.
Fundado cerca de Aviñón en 1976, el grupo de ingeniería y construcción GSE celebra este año su 50.º aniversario. Medio siglo después de crear el modelo de contratista general, la compañía, que mantiene su sede en la ciudad francesa, alcanza una facturación de 937 millones de euros, cuenta con 765 empleados y ha construido 23 millones de m² de inmuebles empresariales en Europa.
En España, GSE está presente desde 1998 y ha ampliado su implantación en los últimos años en Portugal, con una estructura local consolidada. Para celebrar este hito, GSE pone su experiencia al servicio del sector: durante el otoño compartirá lo aprendido, recabará la visión de expertos externos y presentará su propuesta para los edificios del futuro antes de que termine el año
De Aviñón a Europa: 50 años de innovación
En 1976, los hermanos Michel y Jean-Pierre Hugues fundaron GSE en L’Isle-sur-la-Sorgue y crearon una actividad hasta entonces inédita en Francia: la de contratista general. Su propuesta consistía en diseñar y construir edificios empresariales llave en mano, con un único interlocutor y garantías contractuales de precio, plazos y prestaciones. Un modelo que se ha consolidado como referente del sector.
Años después, GSE se instaló en Aviñón, donde estableció su sede histórica, que mantiene hasta hoy.
Cincuenta años después, GSE ha construido más de 23 millones de m² de plataformas logísticas, fábricas, oficinas y centros de datos en Francia y Europa. Integrada en el grupo alemán GOLDBECK desde 2019, cuenta con 12 delegaciones en Francia y equipos en Alemania, España, Portugal, Italia y Rumanía. La compañía sigue impulsando su desarrollo desde su sede de Aviñón, donde trabajan 196 personas.
Un aniversario con la mirada puesta en el futuro
El mercado inmobiliario empresarial vive una profunda transformación: transición energética, uso eficiente del suelo, digitalización y auge de los centros de datos. GSE ha situado estos retos en el centro de su estrategia. Reconocida como «société à mission» en Francia desde 2023, certificada B Corp™ en 2025 y distinguida con la medalla EcoVadis Platinum por quinto año consecutivo, la empresa ha incorporado a sus estatutos su propósito: «Diseñar y construir respetando la naturaleza, crecer al servicio de los territorios y prosperar cuidando de las personas».
Esta ambición se materializa en la recuperación de suelos industriales en desuso, edificios logísticos de varias plantas que reducen la ocupación de suelo, el uso sistemático de hormigón bajo en carbono y la construcción de un centro de datos en Marsella que combina crecimiento digital y exigencia ambiental.
En España, GSE ha desarrollado múltiples proyectos para diversos sectores a lo largo de más de dos décadas, y ha logrado hitos como la nave construida para MERLIN Properties en Azuqueca de Henares (Guadalajara), que en 2021 se convirtió en la primera nave logística de Europa en obtener la certificación LEED v4 Platinum.
Roland Paul, presidente de GSE: «Cincuenta años después de su creación, GSE sigue fiel a lo que ha hecho posible su éxito: innovar, comprometerse y cumplir sus promesas. Nuestra historia se ha escrito aquí, en Vaucluse, y desde este territorio seguiremos construyendo los inmuebles empresariales del futuro, más eficientes en el uso de los recursos y más útiles para los territorios que los acogen y que contribuyen a dinamizar».
Un ciclo de reflexión abierto al sector
Tras celebrar en junio, en Samoëns, cincuenta años de trayectoria compartida junto a cerca de 700 empleados, GSE quiere extender el aniversario más allá de la empresa. La compañía ha decidido convertir este hito en una oportunidad para reflexionar sobre el futuro y compartir con todo el sector las lecciones de su experiencia y sus convicciones sobre la edificación del mañana.
Pionera y hoy líder en el diseño y la construcción de edificios de varias plantas, GSE dedicará un libro blanco a esta logística vertical, que permite construir más ocupando menos suelo. La publicación analizará los aspectos técnicos, normativos y ambientales, sin eludir los puntos críticos ni las condiciones necesarias para su desarrollo.
GSE ha encargado al sociólogo independiente Sébastien Bauvet, investigador asociado al IREDU de la Université Bourgogne Europe, un estudio sobre los efectos sociales de la construcción: las condiciones laborales en la logística, la relación del vecindario con los nuevos edificios y el lugar de las personas en actividades que la revolución digital tiende a invisibilizar. El objetivo es ampliar la mirada sobre estas transformaciones, más allá de los aspectos técnicos y constructivos, y analizar cómo se integran estos edificios y actividades en la sociedad.
Por último, con motivo del salón SIMI, en diciembre, GSE dará a conocer su visión del edificio del futuro.