El [SIM] 2026, celebrado en Madrid, reunió a expertos de arquitectura, ingeniería y fabricación, destacando avances tecnológicos, experiencias reales y el papel clave de la coordinación y formación para transformar la construcción industrializada.
La construcción industrializada atraviesa un momento decisivo. Los sistemas productivos han evolucionado, los fabricantes cuentan con nuevas capacidades tecnológicas y comienzan a acumularse experiencias construidas que permiten evaluar sus resultados. Sin embargo, la transformación del sector sigue condicionada por la organización de los procesos, los modelos de contratación, la coordinación entre profesionales y la capacidad para trasladar el conocimiento industrial a la práctica cotidiana.
Estas cuestiones han centrado el [SIM] 2026 | Semana de la Industrialización de Madrid, celebrado del 13 al 16 de octubre en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, con 250 profesionales inscritos y un programa que ha reunido a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros, fabricantes, constructoras, empresas tecnológicas y representantes de las administraciones públicas.
Organizado por el Colegio de Aparejadores de Madrid y Digital Construction Hub, el encuentro registró sus mayores niveles de asistencia el martes y el jueves por la mañana, cuando las sesiones alcanzaron picos próximos al centenar de personas. Las jornadas de tarde reunieron alrededor de 65 participantes.
Bajo el lema «Pensar para fabricar. Fabricar para construir», el congreso articuló sus contenidos en cuatro grandes ámbitos —Pensar, Fabricar, Investigar y Aplicar—, incorporando conferencias, proyectos construidos, análisis de procesos industriales, visitas técnicas y espacios de relación profesional.
De fabricar componentes a transformar los procesos constructivos
Uno de los principales argumentos compartidos durante el [SIM] ha sido la necesidad de integrar el conocimiento industrial desde las primeras fases del proyecto.
Luis Basagoiti abrió el debate con un análisis de los problemas estructurales de acceso a la vivienda y de las limitaciones del modelo productivo actual. Darren Richards, especialista británico en DfMA y construcción off-site, aportó una perspectiva internacional sobre productividad y transformación de los procesos constructivos.
Las experiencias de empresas y estudios de arquitectura permitieron comprobar el alcance práctico de estas cuestiones.
SANDO presentó la nueva sala de autoridades de la estación de Atocha, una compleja intervención sobre un edificio de Rafael Moneo que debía ejecutarse manteniendo la actividad ferroviaria. Según los datos expuestos por la compañía, el proyecto alcanzó un grado de industrialización del 54 %, mediante una solución basada en 15 módulos distribuidos en dos alturas, con operaciones de premontaje en fábrica y una exigente logística de transporte y elevación.
Ortiz.Leon Arquitectos mostró la experiencia del proyecto residencial Cálido Valdebebas, desarrollado mediante el sistema híbrido CREE, que combina soluciones industrializadas de madera y hormigón. La intervención permitió analizar la planificación de fabricación y montaje, con rendimientos presentados de hasta 2.300 m² semanales de estructura y fachada.
L35 Arquitectos abordó diferentes experiencias de industrialización mediante baños prefabricados, fachadas y componentes tridimensionales en proyectos residenciales y hoteleros. ON-A, por su parte, profundizó en las posibilidades del diseño paramétrico para desarrollar soluciones arquitectónicas singulares mediante sistemas industrializados.
Grupo Avintia presentó la evolución de su modelo empresarial hacia una estructura industrial integrada mediante ávita, su sistema de construcción industrializada, una red de fábricas y un ecosistema de proveedores especializados. La compañía expuso su objetivo de alcanzar hasta un 80 % de elementos industrializados en sus proyectos.
Desde una perspectiva internacional, CIMC Modular Building analizó la construcción modular volumétrica de acero, con soluciones que pueden alcanzar tasas de prefabricación del 90 %, y aportó su experiencia en la integración industrial de los procesos constructivos.
La diversidad de casos permitió comprobar cómo la industrialización se adapta a proyectos de distintas escalas, materiales y condiciones de ejecución, y cómo su eficacia depende de la capacidad para coordinar diseño, fabricación, transporte y montaje.
Toyota, Bosch y la industria manufacturera: aprender a gestionar mejor
El [SIM] también incorporó experiencias procedentes de sectores industriales con una larga trayectoria en automatización, organización productiva y mejora continua.
Toyota presentó la transformación de sus oficinas centrales, ejecutada sin interrumpir la actividad del edificio y con una fecha de entrega comprometida. La experiencia permitió explicar la aplicación del Toyota Production System mediante herramientas como Kanban, Gemba y los ciclos de mejora continua, orientadas a identificar restricciones, reducir tareas simultáneas y mejorar la coordinación entre los equipos.
At Genba profundizó en la metodología Hoshin Kanri y en su aplicación a proyectos colaborativos, planteando la necesidad de establecer objetivos medibles y compartidos entre promotores, proyectistas, fabricantes y constructoras.
Bosch Manufacturing Solutions llevó el debate hacia la automatización, la robotización y los procesos productivos autooptimizados, mientras que IKEA aportó su experiencia en diseño estandarizado, modularidad y adaptación de los productos a las necesidades de los usuarios.
Las intervenciones pusieron sobre la mesa una cuestión recurrente: la productividad depende también de cómo se planifica, se comparte la información, se identifican problemas y se toman decisiones.
De la fabricación digital a la experimentación material
La investigación y el desarrollo de nuevas capacidades productivas tuvieron uno de sus ejemplos más representativos en la participación de Fábrica de Fabricantes, con una intervención titulada “Pensar con las manos: del diseño digital al prototipo construido”.
Su aportación permitió introducir en el debate el papel de la fabricación aditiva, la impresión 3D, el modelado digital, la digitalización tridimensional y la ingeniería inversa como herramientas aplicables al desarrollo de componentes, prototipos y soluciones constructivas.
Estas cuestiones conectaron con otras intervenciones dedicadas a la investigación aplicada, como las de Morph Estudio y On-a sobre geometrías complejas y sistemas de repetición, o las de Holcim, que abordó el desarrollo de materiales de bajas emisiones, hormigones de altas prestaciones, impresión 3D y soluciones vinculadas a la economía circular.
Todas ellas reforzaron la presencia de disciplinas relacionadas con el diseño industrial, la fabricación avanzada y la experimentación, esenciales para ampliar las posibilidades de innovación en arquitectura.
El arquitecto técnico, protagonista del control industrial
La transformación de los sistemas productivos plantea también nuevos ámbitos de responsabilidad para los profesionales que intervienen en la dirección y el control de la ejecución.
Esta cuestión tuvo especial protagonismo en las aportaciones de ATEC, PLAAT y SRTec.
ATEC Aparejadores abordó la industrialización aplicada a la rehabilitación y al crecimiento vertical de edificios existentes, mediante actuaciones de remonta y ampliación con sistemas industrializados de madera y hormigón.
PLAAT centró su intervención en el control de costes, calidad y ejecución, analizando la importancia de mantener una supervisión técnica y económica coherente durante las diferentes fases de los procesos industrializados.
Desde SRTec, se profundizó en la evolución del papel del director de ejecución de obra en entornos off-site, planteando la necesidad de extender los controles a las fases colaborativas, las inspecciones en fábrica, la recepción de componentes, el transporte y el montaje.
Las tolerancias, los encuentros entre sistemas, los sellados, los puentes térmicos y la trazabilidad documental fueron algunos de los aspectos tratados, junto con la necesidad de establecer protocolos de inspección y control adaptados a los nuevos procedimientos de fabricación.
La participación de BIM Project + Lean Construction, amplió el debate hacia la trazabilidad de los componentes y los sistemas de información, mientras que Cohispania abordó los procesos de project monitoring aplicados a la construcción industrializada.
Estos contenidos evidenciaron la importancia de la formación especializada y de la adaptación de los procedimientos de control a modelos de construcción en los que parte del trabajo se desarrolla fuera del emplazamiento definitivo del edificio.
Digitalización, sostenibilidad y nuevos sistemas constructivos
La conexión entre proyecto, fabricación y obra estuvo presente en las intervenciones de Wise Build, Aelion, 011h y Arkance, que abordaron el uso de plataformas digitales, modelos BIM, inteligencia artificial y sistemas de gestión de datos para mejorar la planificación, la trazabilidad y el control de los procesos.
La investigación en materiales también ocupó un lugar destacado. MOL Arquitectura presentó experiencias desarrolladas mediante madera de origen gallego, sistemas CLT y soluciones vinculadas a la cadena de valor forestal, incluyendo proyectos de infraestructuras para la prevención y defensa frente a incendios.
ACTIA profundizó en sistemas industrializados bidimensionales de entramado ligero de madera, mientras que Thermochip, Sika, Saint-Gobain y Baumit abordaron diferentes soluciones relacionadas con envolventes, materiales y fabricación.
Porcelanosa Offsite presentó procesos de producción industrializada de fachadas, baños y cocinas, con especial atención a la fabricación robotizada y la trazabilidad de los componentes. WES Panel expuso las posibilidades de los sistemas panelizados y Deceuninck abordó la evolución de los componentes de envolvente hacia soluciones industrializadas.
La rehabilitación y su viabilidad económica también formaron parte del programa. Q21 Arquitectura analizó la transformación del edificio y del barrio, mientras que el Clúster de la Edificación profundizó en herramientas y modelos para facilitar actuaciones de rehabilitación y ampliación.
La intervención de CVU Iberia amplió el ámbito de reflexión hacia la densidad urbana, la construcción en altura y la relación entre arquitectura, tecnología y desarrollo de las ciudades.
110 participaciones en dos visitas técnicas para contrastar la teoría con la obra
Las visitas técnicas fueron uno de los principales elementos diferenciales del congreso, al permitir conocer proyectos reales y conversar directamente con sus responsables.
El martes 13 de octubre, 47 profesionales participaron en la visita a Infinito Delicias, un proyecto desarrollado por Elii, Husos Arquitecturas y DIRTER Arquitectura Técnica, concebido desde criterios de transformación, desmontaje y reutilización de elementos constructivos.
El miércoles 14 de octubre, 68 profesionales visitaron la promoción de 606 viviendas que Grupo Avintia desarrolla en Móstoles mediante su sistema industrializado ávita.
Durante el recorrido se abordaron cuestiones relacionadas con la coordinación entre proyecto y fabricación, los procesos de montaje, las tolerancias constructivas, la logística, el transporte y el control de calidad de una actuación residencial de gran escala.
Las visitas permitieron trasladar las conversaciones del auditorio al terreno de la ejecución, incorporando las dificultades y los aprendizajes que aparecen durante el desarrollo real de los proyectos.
La terraza del Colegio y el [SIM Club]: las relaciones profesionales también construyen industria
La programación reservó tiempo específico para el intercambio entre los asistentes, entendiendo que la transformación industrial requiere una mayor coordinación entre los profesionales y las empresas que intervienen en los proyectos.
Durante las cinco jornadas, la terraza del Colegio de Aparejadores de Madrid se convirtió en un espacio habitual de networking, donde arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros, fabricantes, constructoras y representantes institucionales pudieron continuar las conversaciones iniciadas durante las ponencias.
Esta dimensión relacional tuvo continuidad el jueves 15 de octubre con la celebración del [SIM Club], patrocinado por MUSAAT, un encuentro de carácter informal que permitió compartir experiencias y establecer nuevas relaciones profesionales.
El [SIM Club] incorporó además una actividad participativa inspirada en el Módulo HELE de Rafael Leoz, invitando a los asistentes a experimentar con sus piezas y posibilidades geométricas.
La actividad recuperó el valor de la experimentación y el pensamiento modular, dos conceptos estrechamente relacionados con la investigación arquitectónica y los actuales procesos de industrialización.
Rafael Leoz: memoria, investigación y emoción
Uno de los momentos más significativos del [SIM] estuvo dedicado al arquitecto e investigador Rafael Leoz, cuya obra constituye una referencia en el estudio de la modulación, la geometría y los sistemas constructivos industrializados.
El congreso incluyó una exposición dedicada a su trayectoria y una intervención de Rubén Picado, de Picado de Blas, sobre el legado de su investigación y las posibilidades del Módulo HELE.
Durante la jornada se proyectó el cortometraje Rafael Leoz. Arquitecto e Investigador (1921–1976), dedicado a su vida y obra.
La proyección contó con la presencia de una de sus hijas, quien dirigió unas emocionadas palabras a los asistentes, aportando una dimensión personal al reconocimiento de su figura.
El homenaje permitió recuperar una parte importante de la historia de la arquitectura española y relacionar las investigaciones de Leoz con cuestiones que continúan presentes en el debate sobre la vivienda, la fabricación industrial y la capacidad de los sistemas modulares para responder a diferentes necesidades arquitectónicas y sociales.
El apoyo de la industria, fundamental para hacer posible el [SIM]
El [SIM] 2026 ha contado con la implicación de empresas de diferentes ámbitos de la construcción, tanto a través de sus intervenciones técnicas como mediante el patrocinio y la colaboración con la organización.
Junto a las compañías que participaron activamente en el programa, empresas como Gerflor, FomRox, Pergo, Vivialt y Pryconsa contribuyeron al desarrollo del encuentro mediante su apoyo como patrocinadoras y colaboradoras.
También formaron parte del ecosistema de empresas vinculadas al [SIM] firmas como LHH, AkzoNobel y La Pinturería, ampliando la representación de fabricantes, proveedores y especialistas en materiales y soluciones para la edificación.
Esta colaboración permitió reunir a agentes con actividades y especialidades diferentes dentro de la cadena de valor de la construcción, dando soporte a un programa centrado en el conocimiento técnico y el intercambio profesional.
Administración, contratación y formación: los retos que siguen pendientes
La participación institucional permitió incorporar al debate las políticas públicas relacionadas con el acceso a la vivienda, la capacidad productiva del sector y las medidas para facilitar la implantación de procesos industrializados.
Entre las intervenciones destacaron las de representantes de la Comunidad de Madrid y del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, con la participación de María José Piccio-Marchetti Prado y María Teresa Verdú Martínez.
Durante las jornadas se abordaron cuestiones relacionadas con el Plan Vive, el PERTE de industrialización de la vivienda, la normalización, la contratación pública y la necesidad de mejorar la coordinación entre administraciones, promotores y empresas industriales.
Las mesas de debate profundizaron en las barreras técnicas y administrativas que condicionan la implantación de los nuevos sistemas, así como en la formación y las capacidades profesionales necesarias para afrontar la transformación de los procesos constructivos.
Cinco workshops y la película El Arquitecto para cerrar el programa
El [SIM] 2026 completó su programación el martes 20 de octubre con una jornada dedicada a la formación práctica y la cultura arquitectónica.
Bajo el título “Construir el encuentro: panel, junta y hueco en la envolvente industrializada”, los workshops reunirán a ACTIA, Sika, Deceuninck, Saint-Gobain y Grupo Avintia para analizar las relaciones entre componentes y sistemas constructivos desde una perspectiva aplicada.
La jornada permitió profundizar en aspectos que condicionan directamente la calidad de la construcción industrializada, como la resolución de encuentros, la compatibilidad entre materiales, la planificación y la coordinación entre sistemas.
El programa concluyó con la proyección de la película El Arquitecto, seguida de un coloquio sobre la arquitectura y su relación con la sociedad.
Esta última actividad ampliará el alcance del congreso hacia la dimensión cultural de la profesión, incorporando la reflexión sobre las responsabilidades y decisiones que intervienen en la transformación del entorno construido.
El [SIM] 2027 ya está en marcha
Con 250 profesionales inscritos, sesiones con cerca de un centenar de asistentes, 110 participaciones en visitas técnicas y una programación que ha conectado arquitectura, industria, tecnología, investigación y cultura, el [SIM] 2026 concluye sus jornadas principales con la mirada puesta en el próximo año.
La organización ya trabaja en la preparación del [SIM] 2027, dando continuidad a un encuentro que aspira a fortalecer las relaciones entre fabricantes, profesionales, empresas constructoras y administraciones públicas.
Las experiencias compartidas durante esta edición han permitido conocer avances reales en fabricación, automatización, digitalización y sistemas constructivos, así como identificar las dificultades que todavía condicionan su implantación.
El Colegio de Aparejadores de Madrid y Digital Construction Hub continuarán impulsando un espacio de intercambio técnico y profesional para avanzar en la mejora de los procesos con los que se diseñan, fabrican y construyen los edificios.
El [SIM] 2027 ya está en preparación. La industria, los profesionales y los proyectos reales seguirán siendo el punto de partida.