SIMA 2026 reúne a líderes del sector inmobiliario para analizar las tendencias, desafíos y oportunidades del mercado residencial a nivel global, con la participación de inversores, promotoras y expertos en innovación.
El debate en torno a la vivienda y el living se ha consolidado como una de las principales cuestiones económicas, sociales y estructurales del momento. La presión demográfica en las grandes áreas urbanas, la escasez de suelo finalista, el encarecimiento de los costes de construcción y financiación, la falta de mano de obra cualificada y un entorno regulatorio cada vez más exigente configuran un escenario de elevada complejidad para el desarrollo residencial. A ello se suman nuevas demandas habitacionales y la transformación de los modelos de uso, producción y gestión del parque inmobiliario.
En este contexto, contar con espacios donde contrastar estrategias, identificar tendencias y analizar la evolución del ciclo inmobiliario resulta clave para los profesionales del sector. Con este propósito, del 20 al 23, SIMA 2026, organizado por Planner Exhibitions, se consolida como uno de los principales hubs europeos del living y la inversión residencial. El evento, que se celebra en IFEMA Madrid, actúa como plataforma de conocimiento, análisis y conexión entre los distintos agentes de la cadena de valor inmobiliaria.
Las cifras evidencian su dimensión
En 2025, SIMA reunió a más de 21.000 visitantes, de los cuales 8.500 eran profesionales e inversores, junto a 350 empresas expositoras y partners y representación de más de 5.000 compañías procedentes de 35 países. El programa de contenidos contó con 200 ponentes y 70 sesiones especializadas, consolidando el salón como un espacio de referencia para el análisis del mercado y la toma de decisiones.
Uno de los elementos diferenciales del evento es la composición de su audiencia. Una parte significativa de los asistentes profesionales ocupa posiciones de alta dirección o responsabilidad en la toma de decisiones, mientras que más del 60% de los visitantes particulares acude con la intención de adquirir su vivienda principal. Esta doble dimensión refuerza el papel de SIMA como punto de encuentro entre estrategia inversora, desarrollo de producto residencial y demanda real, donde convergen capital, oferta y regulación.
El salón avanza en su proceso de internacionalización
Para 2026, SIMA prevé cifras récord de participación, impulsadas por acuerdos con más de una decena de asociaciones y organizaciones internacionales de referencia, como ULI, RICS, FIABCI, CEPI o Miami Association of Realtors. Asimismo, contará con la presencia de fondos y gestores paneuropeos vinculados al living (Hines, PRAEMIA, LIVENSA, LAPITHUS, Apollo Global Management, M&G, DEA Capital…), junto a empresas expositoras internacionales y delegaciones profesionales de 35 países.
Este posicionamiento consolida a SIMA como uno de los principales nodos europeos del capital residencial, donde se analizan estrategias cross-border, se comparan dinámicas de inversión y se anticipan los movimientos del ciclo inmobiliario. Entre las novedades destaca la participación de República Dominicana como País Invitado, con un espacio de más de 500 m² y alrededor de 30 empresas, reforzando su papel como mercado de diversificación en el ámbito turístico-residencial.
El modelo de SIMA se articula en cuatro grandes áreas complementarias
SIMAPRO se consolida como el foro profesional del living y el núcleo del debate estratégico, donde fondos, promotoras, operadores y administraciones analizan tendencias globales, vivienda asequible y modelos de flex living. La International Living Conference se integra como el ciclo de contenidos de referencia.
El programa de 2026 se estructura en cinco ejes: Affordable Housing & Private Investment, Living Investors Day, Asset Class Insights, Global Living Markets y Technology & Innovation, abordando desde la colaboración público-privada hasta el comportamiento de las distintas clases de activos y el impacto de la tecnología en el sector.
Por su parte, SIMA TECH centra su actividad en la digitalización y las soluciones proptech aplicadas a la gestión de activos, desde inteligencia artificial hasta modelos predictivos y analítica avanzada. SIMA INVEST conecta al inversor institucional y particular en un entorno de creciente peso del capital internacional, con expertos y clubs de inversión que ofrecerán información y asesoramiento sobre inversión inmobiliaria. SIMA EXPO constituye la gran área expositiva del salón, con oferta residencial nacional e internacional, así como un amplio abanico de servicios relacionados.
Un ecosistema de partners y una cita estratégica para el sector
La solidez del evento se apoya en un ecosistema de partners que aportan conocimiento y respaldo sectorial, con ASPRIMA como Partner Estratégico; Neinor Homes como Global Partner; Finaer y Lagoom Living como Silver Partners; Grupo Sociedad de Tasación como Knowledge Partner; Aurora, Bafre, Cap Cana, CBRE, Eversheds Sutherland, GILMAR, Hollis, Iberdrola Inmobiliaria, Ktesios Socimi, Nido Capital, Ores & Bryan, PropPilot, Prophero, Savills, Solvia, Testa Homes, Toshiba, TQ Eurocredit y Urbanitae como Bronce Partner y Centro Tecnológico del Notariado, Metrovacesa y Onivia como Tech Partner.
Con más de 26 años de trayectoria, SIMA se ha consolidado como una plataforma integral de conocimiento, inversión y networking. Su edición de 2026 llega en un momento clave para el sector residencial, en el que la anticipación de escenarios y la comprensión del comportamiento del capital global serán determinantes. En este contexto, el evento refuerza su papel como cita estratégica para los profesionales inmobiliarios, un punto de encuentro donde tomar el pulso al mercado, identificar oportunidades y estructurar las decisiones que marcarán la evolución del residencial.