Talus Real Estate ha adquirido un nuevo activo logístico en Granollers (Barcelona), reforzando así su estrategia de crecimiento en Cataluña y consolidando su presencia en uno de los principales hubs logísticos del sur de Europa.
Ubicado en el polígono industrial Congost, en la segunda corona logística de Barcelona, el activo cuenta con acceso directo a la AP-7 y la C-33, a tan solo 30 kilómetros de Barcelona ciudad. La nave dispondrá de 18 muelles de carga, 11,6 metros de altura libre, 88 plazas de aparcamiento y certificación BREEAM Excellent, además de estar preparada para Riesgo Alto 8 conforme al RSCIEI 2025. La compañía prevé que el activo esté operativo en 2027.
Talus en Barcelona
La adquisición de Talus Real Estate en Granollers se suma a otros desarrollos logísticos que la compañía impulsa actualmente en Cataluña, reforzando su presencia en los principales hubs logísticos de Barcelona.
Todas estas naves de última generación cuentan con los máximos estándares de calidad, eficiencia y sostenibilidad, incluyendo el alcance de la certificación BREEAM Excellent; y están preparadas para Riesgo Alto 8 en el RSCIEI 2025.
24.631 m2 en Lliçà del Vall
A tan solo 27 kilómetros de Barcelona y conexión directa a la C-17 y C-155, la parcela de Talus Real Estate en Lliçà del Vall cuenta con 15 muelles para camiones y 24 muelles para furgonetas en la fachada trasera optimizado para logística de última milla.
La parcela se encuentra en fase de obra y construcción, con la estimación de entrega para enero de 2027.
17.966 m2 en Santa Perpètua de Mogoda
La nave está situada dentro del corredor del Mediterráneo y excelente conexión con Francia, con acceso inmediato a la autopista AP-7 y a las carreteras C-33 y C-59. A tan solo 20 kilómetros de Barcelona, está situada en el polígono industrial Torre del Rector, un área consolidada con una tasa de desocupación muy baja.
La parcela se encuentra en fase de obra y construcción, con la estimación de finalización para el tercer trimestre de 2026.
17.885 m2 en Sant Feliu de Llobregat
La nave está situada en el polígono industrial El Pla, para un único inquilino. Ubicada en la primera corona de Barcelona a tan solo 10 kilómetros del centro de la ciudad condal y a 15 kilómetros tanto del Puerto como del Aeropuerto con acceso directo a la B23 y la A2, dispone de un total de 17 muelles (10 para camiones y 7 furgonetas).
El activo tiene la estimación de entrega para el tercer trimestre de 2027.
30.547 m2 en Polinyà
La parcela de Talus Real Estate en Polinyà contará con dos naves logísticas con una superficie bruta alquilable de 16.356 metros cuadrados, distribuida en dos naves para dar respuesta a las necesidades de distintos operadores logísticos.
El activo se encuentra actualmente en fase de preconstrucción, con una previsión de entrega para el cuarto trimestre de 2027.
“Estamos muy satisfechos con esta operación, que refuerza nuestra apuesta por Cataluña como uno de los principales hubs logísticos del sur de Europa”, declara Pablo Medina, Director de Inversión en Talus Real Estate. “Este proyecto, junto con el resto de desarrollos que actualmente impulsamos en Cataluña, nos permite avanzar en nuestra estrategia de consolidar una plataforma logística mediante activos de alta calidad, sostenibles y adaptados a las necesidades de la logística de última milla”, añade.