El Observatorio de Nuevos Riesgos de Incendio alerta sobre la importancia de elegir materiales seguros para reformar las fachadas de edificios. La nueva guía proporciona claves esenciales para garantizar la seguridad.
Llegan las vacaciones y, con ellas, el momento que muchas personas eligen para acometer reformas en sus casas. En ocasiones, esta actuación incluye la rehabilitación de la fachada. Los avances en torno a la eficiencia y el ahorro energético han situado este elemento del edificio en el centro de muchas intervenciones.
En este contexto, el Observatorio de Nuevos Riesgos de Incendio alerta sobre diversos aspectos que deben tenerse en cuenta para garantizar la seguridad de las personas que viven en el edificio. El uso de determinados materiales en los sistemas de fachada puede comprometer la seguridad del edificio, como han puesto de manifiesto incendios recientes como el de la Torre Grenfell, en Reino Unido o en el de Campanar, en Valencia. Ambos casos evidenciaron la importancia de valorar no solo las prestaciones funcionales o estéticas de los componentes y sistemas que se emplean, sino también su comportamiento ante el fuego y su nivel de combustibilidad.
Precisamente para ayudar a la ciudadanía en tomar estas decisiones, el OBS ha lanzado recientemente la primera "Guía de soluciones constructivas combustibles – no combustibles", un documento que informa y sensibiliza sobre los materiales y sistemas constructivos de fachada que pueden favorecer la propagación del fuego en caso de incendio. Con esta herramienta como apoyo, el Observatorio recuerda cinco aspectos esenciales que conviene tener en cuenta de cara a una correcta reforma de la fachada:
Prioriza materiales no combustibles. En el caso de la torre Grenfell, el sistema instalado durante la remodelación de su fachada contenía paneles de aluminio con núcleo de polietileno, un material combustible que facilitó la rápida propagación del incendio. En España, la normativa todavía permite emplear materiales combustibles en los sistemas de fachada, por lo que el OBS recomienda optar por soluciones con materiales no combustibles para mejorar la seguridad frente al fuego, a todos los edificios de gran altura (a partir de 18 metros) y a inmuebles especialmente sensibles o de mayor riesgo.
Evita reducir la protección original del edificio. Hasta ahora, la mayoría de las fachadas en España han sido incombustibles gracias a la tipología habitual de construcción con materiales como el ladrillo, la piedra o los morteros. Esto significa que gran parte del parque edificado ya contaba con el mejor comportamiento frente a la propagación del fuego. Sin embargo, hoy en día algunas rehabilitaciones pueden incorporar materiales con un comportamiento menos seguro frente al incendio, reduciendo ese nivel de protección. Por ello, el OBS recuerda que cualquier intervención debe mantener el principio de no empeoramiento e
Los ensayos a gran escala, una solución insuficiente para la seguridad en edificios de alto riesgo. Algunos sistemas de fachada se pueden evaluar mediante ensayos a gran escala, que intentan simular el comportamiento de un incendio en condiciones ideales de laboratorio. Sin embargo, estas pruebas no siempre reproducen todas las situaciones que pueden darse en un incendio real, ni las soluciones ensayadas se parecen a la realidad de lo que se instala en la obra, por lo que sus resultados no deben interpretarse como una garantía de seguridad. Mientras no exista un método armonizado de evaluación a nivel europeo, el OBS recomienda basar la elección de los materiales en el sistema europeo de clasificación de reacción al fuego (Euroclases) y optar por aquellos clasificados como no combustibles, que ofrecen las mayores garantías frente a la propagación del fuego.
El humo tóxico puede ser letal. Algunos materiales, al arder, generan una toxicidad que dificulta la evacuación y pone en peligro la vida de los ocupantes.
Consulta con profesionales independientes y especializados. No todas las decisiones de reforma se deben tomar solo bajo criterios económicos o de eficiencia energética. Contar con técnicos especializados que incorporen la seguridad contra incendios en la toma de decisiones es fundamental para evitar situaciones de riesgo.
Una guía visual para tomar decisiones informadas
La "Guía de soluciones constructivas combustibles – no combustibles" explica, en un formato comprensible para todos los públicos, cuestiones técnicas que afectan directamente a la seguridad de los edificios y de sus ocupantes. A través de ejemplos visuales, muestra la diferencia entre soluciones combustibles y no combustibles, el sistema de clasificación europeo de reacción al fuego (Euroclases) y los procedimientos para utilizar materiales aislantes de forma segura.
La publicación incluye además una matriz de riesgos que permite evaluar el nivel de peligrosidad de determinadas soluciones constructivas, así como una propuesta de reforma regulatoria que plantea la prohibición del uso de componentes y sistemas combustibles en edificaciones de especial sensibilidad, ya sea por su gran altura, alta ocupación o difícil acceso y evacuación. Según los cálculos del OBS, este tipo de edificios representa alrededor del 15% del parque inmobiliario español.
"En los últimos años, numerosos casos a nivel internacional han puesto de manifiesto la necesidad de regular de forma estricta los materiales empleados en la construcción y rehabilitación de fachadas. Con nuestra guía queremos poner una herramienta al alcance de todos para que los que vayan a reformar una fachada puedan distinguir un edificio seguro del que no lo es y elegir materiales con un buen comportamiento frente al fuego”, ha destacado Andrés Pedreira, director del OBS.
Paralelamente, y tras la publicación del borrador de actualización del Código Técnico de la Edificación (CTE) y de su Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB-SI), el Observatorio reclama mantener las medidas adicionales ya incluidas. Asimismo, el OBS llama a extremar la cautela con el uso del ensayo británico BS 8414 como ruta alternativa para justificar el empleo de sistemas de fachada que incorporen materiales combustibles hasta esa altura, un método cuyo uso fue revisado y endurecido por el propio Reino Unido tras la tragedia de Grenfell.